买房合同不备案,会影响房产过户吗?

为了更直观地展示备案与未备案合同的区别,以下是一个简单的表格:综上所述,买房合同不备案确实会影响到房产的过户。因此,购房者在签订合同后,应及时进行备案,以确保交易的合法性和顺利进行。同时,购房者也应了解相关的法律规定,保护自己的合法权益。在实际操作中,购房者可以咨询专业的房地产律师或中介机构,确保合...

购房合同可以更名吗,已备案的如何更名?

购房合同一旦签订,原则上是不允许随意更名的。这是因为合同是双方协商一致的结果,一旦备案,就具有法律效力。但在实际操作中,如果遇到特殊情况,如购房者因个人原因需要变更合同上的名字,可以尝试向开发商或房产交易中心申请更名。已备案购房合同的更名流程对于已备案的购房合同,更名流程相对复杂。首先,购房者需要与开发...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

今日起，新房产合同可智能审批！审核通过后自动推送备案证明近日，厦门市不动产登记中心印发《关于开展新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作的通知》，自2024年7月1日起，开展新建商品房买卖备案（住宅）智能审批工作。根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的...

...网签二手房合同了!哈市公布首批存量房买卖合同网签备案机构名单

银行网点也能网签二手房合同了!哈市公布首批存量房买卖合同网签备案机构名单“今后到获批的银行或房地产经纪机构网点,就可以完成二手(存量)房买卖合同网签备案了。”2日,记者从哈市住建局获悉,为进一步提高二手房交易服务效能,实现二手房交易登记群众“只跑一次”,哈市住建局通过联合不动产、银行、税务等部门,实现部门...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月、公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评估价或网签合同记载的房屋买卖成交...

商品房买卖合同备案可以撤销?

(2017)262号)等文件精神,结合现阶段我区房地产市场运行情况,对上虞区商品房买卖合同、定金合同的撤销、变更提出如下意见:一、商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:1.购房者所购房屋因质量存在问题、发生设计变更或房屋面积误差超过相关规定,经行政...

安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资,推行“期房”入学...

“工抵房”销售后，网签备案合同可进行一次更名，销售资金存入监管账户，监管部门根据开发企业申请，将销售资金拨付至原“工抵房”合同网签备案的施工单位、材料供应商等。征求意见稿提到，推行“期房”入学政策。自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭已网签备案的《...

如何备案房产合同?房产合同备案的流程和条件有哪些?

在房地产交易中,房产合同的备案是一个至关重要的环节,它不仅确保了合同的法律效力,也为买卖双方提供了法律保障。本文将详细介绍房产合同备案的流程和条件,帮助您更好地理解和操作这一过程。一、房产合同备案的基本条件在进行房产合同备案之前,必须满足以下几个基本条件:...

...无需参加继续教育!招投标、施工备案不作强制要求_腾讯新闻

您好!需要。房地产估价师从总公司调到分公司;或从分公司变到总公司;或在同一公司的分公司之间调动,均需办理变更注册手续。感谢您的咨询!8.估价机构更名的同时将注册地迁往外省,房地产估价师在办理变更注册时是否需要提交社保?您好!估价机构更名同时迁往外省的,房地产估价师在办理变更注册时,除了基本材料外,还需...

2024年秋季中小学幼儿园新生入学问题解答

不可以。新生入学适龄儿童少年或其监护人在康巴什区有自购住宅,方可被认定为“学位类型一”。适龄儿童的兄(姐)并非监护人,因此不能认定为“学位类型一”。3.房子有网签合同,但未在2023年9月28日《康巴什区2024年中小学幼儿园招生划片公告》发布前竣工,属于学位类型几?需要上传什么材料?