北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

商转公“住房公积金直还”,是缴存职工可以申请将商业银行购房贷款直接转换为住房公积金贷款。职工无须自筹大笔资金提前还清商业住房贷款,只须筹集补足住房公积金贷款与商业银行购房贷款本息余额之间的差额资金。二、哪些职工能选择商转公“住房公积金直还”缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签...

只有购房合同能抵押贷款吗?有哪些风险?

首先,购房合同确实可以作为抵押贷款的一种形式,尤其是在房产尚未完成过户手续之前。银行或金融机构在审查贷款申请时,会考虑购房合同作为贷款的担保。但需要注意的是,这种做法并不普遍,且通常伴随着特定的条件和限制。风险一:法律效力问题。购房合同作为抵押物,其法律效力可能不如房产证。在法律上,房产证是房产所有权...

如何提取无锡公积金以满足购房需求?这些提取流程有哪些注意事项?

此外,购房者还需提供相关的证明材料,如购房合同、贷款合同、租赁合同等。接下来,我们来看一下无锡公积金提取的具体流程。首先,购房者需要登录无锡市住房公积金管理中心的官方网站或前往当地的服务窗口,填写《住房公积金提取申请表》。随后,提交相关的证明材料,包括身份证明、购房合同或贷款合同等。提交材料后,管理中心将...

购房合同能抵押贷款吗?

综上所述,购房合同作为法律文书,可以作为抵押贷款的依据。但是,具体是否能够抵押贷款还需要根据购房者的实际情况以及银行或金融机构的要求来确定。如果对购房合同的内容或抵押贷款有任何疑问,建议购房者咨询相关专业人士或法律顾问,以便获得更准确的指导和帮助。

河北唐山:贷款购房可提取住房公积金付首付,已取消异地贷款户籍地...

据河北省唐山市住房公积金管理中心3月22日消息，2024年4月1日以后，职工在唐山市行政区域内使用商业银行贷款或住房公积金贷款（含组合贷款）购买首套自住住房或第二套改善型住房的，可申请购房首付款提取住房公积金(www.e993.com)2024年11月8日。购买商品住房的，须在购房合同登记备案后半年内申请提取；购买存量住房的，须在住房借款合同签订后半年内...

河南省直住房公积金政策迎大调整_社会关注_河南省人民政府门户网站

2.原购房合同、《契税完税凭证》及《房屋所有权证》或《不动产权证书》、《不动产登记证明》(抵押权);3.商业住房贷款《借款合同》及贷款余额证明;4.商贷银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业住房贷款函》;5.资金中心要求提供的其他商转公贷款的相关材料。

虹盛里售楼处官方网站|虹盛里|楼盘详情\户型配套|房源|住宅|户型...

??了解贷款政策??:根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限,了解利率和还款方式。??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理房屋过户手续,确保房屋产权的合法转移。六、注意其他细节...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

除此之外,在新一轮保交房中,还有推动项目复工复产、退房并置换到周边或区域内其他交付有保障的项目等积极探索。购房合同与贷款合同一并解除,开发商向银行承担返还责任易居研究院研究总监严跃进说,此次南京的案例之所以可以认为是“首例”,是因为这是最近两年“保交楼”过程中,政府部门积极推动协调下首个集中退房、退...