楼房可以进行二次贷款吗?办理时需要注意什么?
在房地产市场中,楼房二次贷款是一个常见的需求,尤其是在资金周转或投资扩张时。二次贷款,也称为再抵押贷款,是指在原有抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式为房产业主提供了额外的资金来源,但同时也伴随着一定的风险和注意事项。首先,是否可以进行二次贷款取决于多个因素。
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
且根据《商品房买卖合同司法解释》第二十条之规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”可见,当买受人购房目的无法达成,则担保贷款合同的目的也无法实现时,买受人可以行使法定解除权要求解除担保贷款合同。同时根据《商...
松江泗泾万业梦立方利弊-优缺点分析,万业梦立方值得买吗?
2023年12月14日,上海突发两条新政,涉及了商贷,所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同,需要根据住宅类型、购房套数认定,可自行匹配下方表格↓↓↓1月3日起有所调整1,取消公积金人均面积要求2,全国范围贷过一次公积金,现在结清且名下上海无房算首套;上海有房算二套。全市范围内,首套房最低首付款比例下...
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30月≈约44.4万!2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐形成本非常高。这让不少人被迫去面对税费超高...
香港建屋贷款(00145)更名为信能低碳
香港建屋贷款(00145)更名为信能低碳原标题:香港建屋贷款(00145)更名为信能低碳来源:智通财经网智通财经APP讯,香港建屋贷款(00145)发布公告,公司的名称由“TheHongKongBuildingandLoanAgencyLimited香港建屋贷款有限公司”改为“CCIAMFutureEnergyLimited信能低碳有限公司”,于2021年3月3日生效。
房屋贷款已经收紧,甚至要被暂停了?二手楼房将要迎来寒冬吗?
当然这并不是说二手房交易就不能贷款,如果你是通过公积金贷款,或者是贷款资质非常的优秀,那么银行是会有限进行下批贷款的(www.e993.com)2024年7月24日。二手房市场的房龄也成为了银行受理贷款的一项考察,针对房龄15-20年以上的老房子,银行是不批准贷款资格的,也就是说,这种房子只能砸在自己手里了。所以购房者在买房的时候尽量的看清楚房子...
贷款几万买商铺,本以为能回本返租金,7年过去一分钱都没有看到
让晏大姐投资紫金城商铺的是,晏大姐看中江中集团的背书,江中集团晏大姐是相信的,而江西时商旅游公司是江中集团的子公司。有了江中集团的担保和江西时商旅游公司的承诺书,晏大姐认为不会出什么问题,可以跟着江西时商旅游公司一起大赚。晏大姐为投资购买商铺贷款,最终用高于市场价的五倍价格投资了紫金城的商铺,...
70年产权的住宅性公寓可用公积金贷款吗?相关部门有了答复
公积金贷款只对住宅性质的商品房发放,公寓原则上不能办理公积金贷款,但70年产权的住宅性公寓属于特殊楼房,如果在公积金中心办理准入,是可以使用公积金贷款的。○市民咨询公积金贷款已经逾期,逾期期间若遇法定节假日,咨询法定节假日当天是否要收取罚息?●专家解答...
沈阳首套贷款未还清 不能再用公积金(图)
如果贷款人购买的是二手房,办理贷款时需要提供申请人及共同申请人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、房屋评估报告原件、房地产转让登记申请审批书原件或复印件或契税收据、交易费收据原件及复印件、房屋买卖合同原件、更名后的契税证原件及复印件、房屋所有权证原件及全部页数复印件、非市...
老房子连贷款都困难,还能投资吗?价值在哪里?谁会接盘?
随着各地城市的改造,老房被拆迁是很可能的事情。所以,银行为了规避这种风险,才不愿意给老房子贷款。7、房子确实有寿命年限,但肯定不是70年。所谓的寿命一般指的都是设计年限,相当于商品保质期。而保质期其实是个法律概念,不是个质量的寿命概念。食品的保质期最惹人注目,过了保质期似乎就不能吃了。其实这是厂...