房贷未还清能否除名?
在房贷未还清的情况下,直接除名通常是不被允许的。因为这样做可能会影响到银行的抵押权。如果购房者希望在贷款未还清时进行除名操作,必须首先与银行协商,并确保新的产权安排不会影响到银行的债权。解决方案和步骤如果确实需要进行除名,购房者可以采取以下步骤:总之,房贷未还清时的除名操作是一个复杂的过程,需要谨慎...
房贷没还完可以除名吗?除名后可以加其他人名字吗?
因此,除非贷款已经结清或者得到了银行的明确同意,否则产权人不能单方面进行除名。其次,关于除名后是否可以加其他人名字。如果产权人成功除名,理论上是可以添加新的产权人的。但是,这一过程同样需要银行的审批,因为新加入的产权人可能会影响贷款的偿还能力。此外,新产权人的加入可能还需要重新评估房产价值,以确保贷款的...
房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗
因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。在房贷未还清的情况下,不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行,原房产证的拥有人没有处置房产的权利,房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于你,以后只要还清房贷了,就可以把房产证拥有人改...
女篮小三门真相?张隆前妻投诉到篮协被除名 李梦“牺牲”太大了
付政浩发文表示:据传(以下信息源自单一消息源),去年赵蕾去篮协投诉国手勾引已婚领队,张隆随即被篮协除名,两口子离婚,申请法院分割财产。后来怕影响李梦声誉和备战世界杯,张隆承诺净身出户,房子给赵蕾,房子剩余房贷则由李梦给一次性还清。但这些承诺似乎没兑现。后来在今年三月赵蕾选择直接微博发文声讨。对于这个信息...
离婚协议书中这7个问题必须明确!(附完美范本)
如果当初双方公证了离婚协议,则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案,未有房产证)。由此可见,公证意义重大,甚至是不可或缺的。当事人应对离婚协议或婚内协议办理公证(除非立即办理离婚或过户等手续),以免后患。
公积金能付首付吗?住房公积金能还房贷吗 不能直接付购房首付
答:华侨路房产交易中心工作人员指出,如果房产是在按揭还贷期间,则产权证上的主贷人无法除名,要等还完贷款才能通过买卖的方式进行产权份额的转让(www.e993.com)2024年10月25日。如果是在还贷期间非主贷人除名,则可以去房产交易中心领取《抵押权变更申请单》,并取得贷款银行的签字同意,即可进行除名。
房产证除名,这样做最划算!
3、非直系亲属之间除名注:非直系亲属之间不建议赠与方式,产生税费较高。有房贷:1、一般在未偿还清房贷的情况下,作为主贷人是不能除名的;2、若银行同意,则需要进行对应的转按揭手续,并支付一定的手续费;3、贷款顺利承接后,按照无房贷的步骤操作就行。
女篮小三门后续!张隆前妻投诉到篮协被除名+李梦承诺帮还贷款
付政浩发文表示:据传(以下信息源自单一消息源),去年赵蕾去篮协投诉国手勾引已婚领队,张隆随即被篮协除名,两口子离婚,申请法院分割财产。后来怕影响李梦声誉和备战世界杯,张隆承诺净身出户,房子给赵蕾,房子剩余房贷则由李梦给一次性还清。但这些承诺似乎没兑现。后来在今年三月赵蕾选择直接微博发文声讨。对于这个信息量,实...
石家庄:房产加名免税新政未引发“加名潮”
记者就此咨询了石家庄市住房保障和房产管理局相关部门,工作人员表示,上海的做法不适用于石家庄。按照房管部门的相关规定,房贷未还清之前,房产还处于抵押状态,不具备完全产权,因此不能增加共有人,办理权属变更相关业务。离婚房产证除名不交契税有读者致电咨询称,既然婚前财产加名已经不征税了,那么离婚后,因夫妻财产分割...
6个待婚女性的真实案例:让男人婚前买房,到底是不是傻?
因为结婚,房子就收回来重新装修。我想着,首付、房贷都是我先生出,我就出装修费好了,40万,我家也能承受得起。我先生听了后和我说:“找个时间去加你的名字吧,这样房子也有你的一部分。”去了房管所和银行问了后,我才知道,这是婚前买的房子,贷款没还清之前,是加不上名字的。