广州一物业迟迟不交房,业主集体向银行发告知书:我们要停止还贷

故发此函告知各大银行，在完成交房之前会暂停还贷，并要求银行将贷款资金追回、全额存入维稳账户。一切恢复后再进行贷款支付。7月15日，有银行代表出面回复了此事，称：业主个人自行停贷会产生违约金且影响征信，除非政府出面协商，银行才可能同意停贷。网友热议不得不说，现在房贷的压力实在是太大了，当局是又想鼓...

楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?法律人士这样说

但这并不意味着，当遭遇到开发商延期交房或者可能发生烂尾风险时，购房者就可以直接选择停贷断供。在此前得到支持的案例中，大多是以楼盘烂尾无法交房、双方签订的《购房合同》解除为前提，最高法的《批复》中也给出了“房屋不能交付且无实际交付的可能的情况下”的前提。有资深法律从业者向记者表示，此处“无实际...

烂尾楼强制停贷发酵 西安率先出招“剑指”延期交房

“此类规定的意义在于，近期的延迟交付房屋现象，和此前激进拿地是有关系的。换而言之，一些‘爆雷’的企业，在过去拿地方面，使用违规借贷和高杠杆拿地，导致拿地方面力度过猛，在当前企业项目开发过程中，就会力不从心，也客观上使得房屋容易出现停工等问题，并引发了各类维权的事项。所以从这个角度看，此次西安对...

因开发商延期交房,业主们选择停贷一年以自救,却被银行诉至法庭

但近年来有一些观点认为,因开发商的原因导致延期交房甚至房屋烂尾的风险不应全由购房者承担,司法实践中也有部分法院支持了购房者的停贷主张。如今房价高涨,对不少购房者来说,首付就几乎要掏空自己的家底,剩下的只能靠背上几十年的债务来慢慢偿还。如果再不幸买到一套烂尾房,相信没有人能够接受这个情况。但即便如...

因延期交房停贷一年后,他们被银行告上法庭

2023年4月24日,选择停贷一年后,江西南昌“新力城”业主王玉凤被中国农业银行南昌红谷滩支行以金融合同纠纷为由告上法庭。2020年年底,王玉凤购买了新力集团旗下江西运发实业有限公司(以下简称“江西运发”)开发的“新力城”商品房一套,合同规定在2022年6月30日交房。同年12月8日,王玉凤与中国农业银行南昌红谷滩支行签...

最高法判例:开发商未按期交房,购房人可以停贷

但是笔者发现,的确存在很多案例,虽然开发商逾期交付,但法院判决《商品房预售合同》和《借款合同》不能解除(www.e993.com)2024年11月22日。这是为什么?什么情况下,购房者无法退房停贷?笔者查询判例,发现购房者无法退房停贷往往由于以下几个原因。第一种,不可抗力导致无法施工的时间需要扣除,交付时间顺延。不可抗力是指不能预见、不能避免且不...

开发商延期交房可以退房吗?

可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。二、无理由延期超三个月可解除合同吗在线问在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除...

因延迟交房而停贷并状告银行 南宁业主苦笑:没指望胜诉,只想推动交房

合同规定2021年12月31日前交房,但从2021年4月起项目现场就很少有人施工了,期间还多次出现工人欠薪停工事件。业主们从住建局了解到,预售监管资金已被开发商蓝光集团总部陆续提取。同年11月,开发商发布了延期交房的告知函。王琦和其他业主一起,数十次找相关部门反映问题,在看不到交房希望的情况下,2022年4月王琦和...

项目停工、交房无期,业主发起“强制停贷” 律师:或涉违约,应采用...

业主李先生提供的资料显示,今年6月28日,开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示,“受2020年初疫情影响,项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间,开发商表示,“将在具备交房条件后提前通知业主。”...

房子延期交付,她选择停贷,把放贷银行告上法庭……

她认为,农业银行南宁分行违规放贷,也没有履行对开发商挪用账户资金的监管义务,应该为工程项目烂尾、房子延期交付承担责任。于是,在2022年7月18日向法院提起诉讼,要求在交房之前,银行停贷停息,不增加任何额外费用。2023年6月2日,王琦收到开庭通知。7月3日,农业银行南宁分行的代理律师在庭上回应称,银行将贷款支付至...