贷款买的房子能抵押贷款吗?能不能再拿房子向银行抵押贷款?
首先,我们需要明确的是,贷款购买的房子在理论上是可以再次抵押的,这种做法通常被称为“二次抵押”或“再抵押”。然而,是否能够成功申请再抵押贷款,取决于多个因素,包括但不限于房产的当前价值、剩余贷款金额、贷款人的信用状况以及银行的具体政策。房产价值与贷款余额银行在考虑是否批准二次抵押贷款时,会首先评估房...
用房子贷款需要什么条件
房产的估值直接影响贷款的额度。通常,贷款额度不会超过房产估值的一定比例,这个比例因银行和贷款产品而异。3.信用记录:申请人的信用记录是银行评估贷款风险的重要依据。良好的信用记录可以增加贷款的成功率,并可能获得更优惠的利率。相反,不良的信用记录可能导致贷款被拒绝或利率较高。4.收入证明:申请人需要提供稳...
哥哥家有三套房子,侄子创业贷款要拿我房子抵押,我看清了亲情
我反复思考自己的选择,拿房子去抵押的风险确实很大,但我不忍心见小宝创业梦想破灭。第二天,我给小宝发了条信息,说我考虑了他的请求,虽然风险很大,但我还是决定支持他,会把我市中心的房子抵押给银行,获取创业所需资金。小宝很快打来电话,语气激动地向我表示感谢:“大勇叔,我太感激您了!您果然最支持我,我一定...
雅安房子抵押贷款申请指南
首先,申请抵押贷款的前提是你拥有一套在雅安合法购买的房产,这是最基本的条件。对于自住房产,如果还有贷款未结清,那么必须和银行进行协商解决。对于投资性质的房产,如果还有租户居住,也需要提前通知租户,并确保房屋所有权归属的合法性。其次,在申请抵押贷款之前,你需要对自己的经济状况进行审查和评估。你需要了解...
东融:缺钱的时候,为什么聪明人首选房产抵押贷款,而不是直接卖房子
①.一次性清除债务负担,避免利息支出,不用再承担每月还款压力,财务更轻松,但容易错过房屋升值机会。②.买房后将获得房屋价值全额资金房产抵押贷款的优势:①.保留了房产所有权和使用权,你可以继续拥有并居住在房屋中,也可出租,租金可抵扣抵押贷款的利息,进一步降低贷款成本。后续房屋升值空间大,可大概率追平利息。
老婆把房子抵押贷款20万给小舅子,尽管他还了60万,我还是想离婚
儿子买房结婚,已经花光了我们所有积蓄(www.e993.com)2024年7月25日。我不知道老婆哪来的底气答应。原来小舅子早就给老婆想好了办法,老婆还非常赞同。那就是拿我们的房子做抵押,贷款20万。老婆再次苦苦哀求,说小舅子生意上需要扩大投资,机会难得。他只是借我们房子做抵押得到贷款,每月小舅子自己还贷款。
经营抵押贷,也要爆雷了?
比如,二蛋之前拿去银行抵押贷款的A房产,之前市值500万,他按700万高评估来贷款的。现在呢,市场价跌到了400万了。那么,3年一到期,再续贷的时候,银行自然不愿意再按照700万给你贷款了啊,顶多按照400万给你续贷。所以,这中间缺口的300万,就需要你自己想办法补回去了。如果,你拿不出,那就意味着“爆雷”了。
...房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家:或被迫拍卖房产
周争锋律师表示,不少购房者选择房贷转经营贷,主要是有三大好处,第一,可以突破住房按揭贷款对购买二套住房,支付高额首付款的限制;第二,可以先还利息后还本金;第三,年化利率低。所谓房屋按揭贷款是指,个人购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”...
房贷逾期还不上,欠银行钱还不起,要坐牢吗?
对于普通家庭来说,买一套房子想要全款很难,一套房子的首付款就需要掏空三代人的钱包,之后再需要背上30年的债务。也就是说我们买一套房子需要自己支付一笔首付款,然后再拿着这个房子去银行进行抵押贷款,之后我们就从开发商手里全款拿到了房子。而我们与银行之间就存在贷款合同关系,房贷一天没还清,房子就是银行...