经营贷转回房贷?注意陷阱!
此外,经营贷转回房贷还会泄露个人信息,情节严重可能需要承担刑事责任。房贷利率水平仍有下调空间王玉臣强调,银行贷款有明确用途设定,必须按照用途去使用,不能挪作他用。经营贷是给中小企业经营的惠民举措,对于购房人来说,在房贷与经营贷之间非法转换,很可能会因为违法违约等导致贷款合同终止,从而面临停贷或提前全额偿还...
不香了?转经营贷的深圳业主,又想转回房贷了!
也就是说,业主再续经营贷只能贷出来220.5万,剩下的79.5万就要自己掏腰包补齐。若按揭房贷,则网签价可以是360万,评估价也可以是360万,而首套房目前可贷85%,意味着房贷可以贷出来:评估值360万*85%=306万。比经营贷多贷出来80多万。除了能贷出来更多钱外,二者利率差也大幅缩小。抵押经营贷目前银行利率2...
房贷利好政策何时落地?存量房贷利率还会再调吗?
潘功胜在发布会上明确表示,进一步降低借款人房贷利息支出有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。除了降低存量房贷利率,中国人民银行和金融监管总局还明确:全国层面商业性个人住房贷款将不再区分首套、二套住房...
多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。Q7:商用房贷款可以进行利率调整吗?不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:...
西安市民公积金贷款后不能再提取 可直接冲抵贷款
解答:可以。借款职工申请提前还款时,如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件,经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。问题四:商业贷款的职工还能否提取个人账户的住房公积金?解答:还商业性住房贷款可以提取公积金,每年一次,和以前一样。问题五:一次性付款购房的职工如何提取个人账户的住房公积金?解答:一...
好消息:你的存量房贷利率又要降了!这次能“转按揭”吗?
对居民:百万房贷可省约10万元存量房贷,指的是银行已经发放但居民尚未还清的个人住房贷款部分(www.e993.com)2024年10月28日。在今年7月,央行发布《中国区域金融运行报告(2024)》,指出存量房贷利率下调对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。本次存量房贷预计平均降幅0.5个百分点左右,初步预计,将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利...
降准降息、下调存量房贷利率,稳定A股新工具来了!“一行一局一会...
潘功胜表示,为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区分首套房贷和二套房贷,最低首付比例统一为15%。潘功胜表示,各个地方可以因城施策、自主确定是否采取差别化的安排,并确定辖区内最低首付比例的下限。因为不同的城市之间、地区之间的房地产情况有很大的差别。所以地...
多家银行答疑!快看看你的房贷月供 能不能降?
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...
存量房贷调整再引热议,转按揭对银行影响几何
当被问到为何不能自己操作时,贷款中介坦言,“这是个人经营贷,我们会给你包装公司,还会给你提供过桥资金,提前还掉房贷。”实际上,无论是挪用消费贷还是经营贷置换房贷,都是违反政策的操作,存在风险。存量房贷利率下调传闻再起,贷款人们似乎又看到了希望。据推算,按照100万元按揭贷款、等额本息还款计算,存量利率下调70...
房贷还清后再购房,算作第几套房?
在房产投资领域,购房者的贷款历史和房产持有情况是决定其再次购房政策的重要因素。特别是当购房者已经还清了之前的房贷,他们往往会关心再次购房时,这套新房会被认定为第