典型案例来了,你的房贷能降多少?
也就是说,此轮存量房贷批量调整后,购房者的存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP(除北京、上海、深圳二套房贷外)。据北京的张女士介绍,她家住在五环外,贷款申请时是二套,当时正赶上了利率高点。最近看到建行的公告,得知二套房也能调整,她马上前往网点咨询。网点工作人员为她耐心解释政策。她得知,这次利...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
继9月24日中国人民银行行长潘功胜透露“存量房贷利率即将进一步降低至接近新发房贷的水平,平均降幅预计大约在0.5个百分点左右”的新政策后,9月29日,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布通知,明确宣布商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款比例统一为不低于15%。同一天,中国人民银行市场利率定价自律...
房价回暖,断供的房贷怎么办?继续还没钱,马上卖要亏
通过委托专业机构与银行协商,购房者可以申请延期还款,将还款期限延长至1-3年以上。这样既可以保住房子,又可以缓解还款压力。在延期期间,购房者可以积极寻找增加收入的机会,逐步改善自己的经济状况。四、结语房价回暖与房贷断供相遇,对于购房者来说无疑是一个巨大的挑战。幸好,通过延期保房等策略,我们可以既保...
云南大理公积金新规:支持“又提又贷” 多子女家庭贷款额度最高...
办理流程方面,申请人办理住房公积金“又提又贷”时,需同时提交提取申请和贷款申请,符合贷款申请条件的,可办理首付款提取业务。申请人累计提取总额不得超过已实际支付的首付款金额,提取额与贷款额合计不超过购房总价。大理州还将实施多子女家庭住房公积金租房提取和首套房贷款支持政策。二孩及二孩以上家庭以租房理由申请...
北京楼市又传大消息!公积金贷款或有变 最高可多贷40万元!
3月31日,“宿州发布”公众号发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》,其中提出,提高租房提取额度;允许父母自愿提取公积金支持子女购房;继续执行提取住房公积金用于支付新房首付款政策;放宽二手房贷款房龄限制,房龄由20年放宽至30年;继续执行缴存职工单方最高可贷额度45万元,夫妻双方最高可贷额度65万元;继续执行“商转...
贵阳公积金新政:支持“既提又贷”,取消两次贷款间隔时间限制
据微信公众号“贵阳公积金”4月3日消息,贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布住房公积金十条措施(www.e993.com)2024年10月29日。贵阳市将支持住房公积金“既提又贷”。缴存人在贵阳贵安购买自住住房的,提取公积金缴存余额支付购房款后,仍可申请公积金贷款。取消两次住房公积金贷款间隔时间限制。首次住房公积金贷款结清后,可立即再次申请住房公积金贷款。
除广深外全部调整!广东19市取消首、二套房贷利率下限
四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。南都湾财社此前报道,今年4月1日,随着广东省内潮州、汕尾两市阶段性取消首套房贷款利率下限,广东省有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,通过推进房贷利率市场化改革,降低居民购房成本。从政策实施效果来看,在取消首套房贷款...
LPR又下调了,但不能让你马上省钱
特别是对于已经买了房在还贷的“月供族”来说,LPR的下调并不代表着马上能够省钱。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日,购房者可以查看和银行签订的贷款合同约定。所以,对于存量房贷来说,银行将在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,并在下一周期(通常为1...
支持住房消费,优化贷款提取政策!贵阳公积金把政策“云”送到家
公积金“既提又贷”扩大至第二套住房根据阶段性新政,缴存人家庭在贵阳贵安购买自住住房的,将“既提又贷”政策适用范围由首套住房公积金贷款,扩大至第二套住房公积金贷款。可提取公积金偿还非合作银行商贷或异地公积金贷款缴存人可以提取公积金偿还贵阳中心非合作银行商业住房按揭贷款或异地住房公积金贷款。
...楼市成交受新政刺激大涨,银行人士:按揭量尚未反映对应变化
预计按揭贷款或陆续正增长按揭贷款是反映房地产交易市场的关键指标。光大证券王一峰发布报告显示,自2022年第四季度,银行业按揭贷款就进入负增长区间,从2021年第四季度增长11%,一直下降到2024年第一季度的负增长2%。上述大行人士坦言,降低首付比例对购房者而言门槛降低,对银行而言潜在风险提高,对风控能力和贷后管理的...