刚刚!成都某行宣布:20年期房产抵押贷来了,利率2.8%,可8成!

就在上周，成都一家银行宣布了一项新政策：房产抵押贷款期限最长可以做到20年，利率仅2.8%，贷款额度还能高达房产评估价值的80%。这消息一出，市场上议论纷纷。有人觉得这是银行在拉客户，也有人说这说明市场真的很冷清了。无论如何，这项政策确实在传统的房抵贷市场中开了个先河。事情的源头，得从整个市场环境...

办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?

提前个仨月,甚至一年就开始准备,贷款期间随时都能申请续贷,别拖到最后手忙脚乱,万一出点岔子,垫资成本高还耗时间,最后可能只能被动接受银行的不太理想的方案。2、征信有变,快换招。要是征信出了问题,原来的银行可能就不给续了。这时候,得赶紧用资金优化债务,提前换个续贷方案,别等到被拒了才后悔莫及。3、...

利息跌了,房价也跌了,买了房子的该怎么办,续贷不上又该怎么办

而且,有些银行还提供长达20年的授信期,单笔贷款虽然只有3年,但到期了还能无本续贷,这像是为长期还贷的业主量身定制的。二、提前还贷:有钱就还,轻松上阵如果你手头宽裕,提前还贷也是个不错的选择。不管是还一部分还是全部结清,都能有效减少未来的利息支出。毕竟,贷款总额少了,利息自然也跟着降。三、商转公...

福建省首宗!南安市率先推行“无还本续贷”抵押登记服务

福建省首宗！南安市率先推行“无还本续贷”抵押登记服务闽南网4月19日讯（闽南网记者苏毓茹通讯员林珍妮）记者从南安市自然资源局获悉，南安市积极推动政务数据与金融数据的深度融合及共享应用，在全省率先推行“无还本续贷”抵押登记业务。近日，福建省特瓷卫浴实业有限公司负责人在办结南安首宗，也是全省首宗“无...

苏州首笔!张家港创新开展线上“无还本续贷”抵押登记服务

过去,企业向银行申请新的贷款之前,需要先还清到期贷款。往往很多企业因资金不足,难以先还清上一笔贷款,需要通过“过桥”“倒贷”等民间借贷渠道筹措资金,融资成本高,成为企业生产经营的“痛点”。“无还本续贷”不动产抵押登记新模式将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务作为“一件...

房子评估价降了300多万,做经营贷的购房者续贷难

近期,有市场传言,不少购房者三年前用所持房子做了经营贷,近期陆续到期,但因为现在房价下跌,房子最新评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,面临着不能续贷、需要一次性还上大量贷款,以及还不上贷房产被法拍的风险(www.e993.com)2024年12月19日。在采访中,多名银行人士向《每日经济新闻》记者确认,由于房价持续下调,现在银行贷款评估价大概是...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...

中行或对八成以上经营贷续贷关闭 ?

经营贷的时间周期很短,通常是3-5年,所以2020年发放的经营贷将在今年到期,到期后,就得重新评估抵押物的价值进行续贷。但现在的问题是,房价下行,房产评估价大幅下降,几乎回到了2019年的水平。现实中,有业主3年前买的2套深圳商铺,之前贷款600万元,现在的评估价只剩下200万元。另一个业主在深圳的房子,之前评估价...

面临百万价差缺口,高位炒房者面临续贷阵痛

房产评估价缩水三分之一,抵押经营贷续贷的额度也随之下降,价差高达100多万元。这是广州购房者李艺(化名)最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3～5年,到期需进行续贷。而据业内人士介绍,2020年～2021年是经营贷入房市高峰期,彼时,国内房价、房贷利率还在高位,经营贷...

深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了

近期,有市场传言,不少购房者三年前用所持房子做了经营贷,近期陆续到期,但因为现在房价下跌,房子最新评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,面临着不能续贷、需要一次性还上大量贷款,以及还不上贷房产被法拍的风险。在采访中,多名银行人士向《每日经济新闻》记者确认,由于房价持续下调,现在银行贷款评估价大概是...