房贷利率一降再降!我们应该提前还贷吗?别傻了,要算清这笔账!

在做出是否提前还贷的决策时,还需要考虑当前的投资环境。存款利率的普遍较低,使得即便是国债、定期存款等低风险产品,也难以抵消房贷利息的支出。同时,房市的疲软也让投资选择变得更加复杂。过去依赖房价增值来降低贷款负担的策略,在如今的市场环境下已经不再适用。房价的平稳甚至下跌,让房产逐渐从增值资产转变为负资产。...

经济日报刊文:提前还房贷的人真的“亏了”吗?

提前还房贷的人真的“亏了”吗？事实并非“盈亏”这么简单。如果“亏”是指赔了钱，那么可以确定的是，提前还房贷的人并没有赔钱，相反，他们减少了整体的利息支出。如果“亏”是指收益降低，那么这里面有三个逻辑需要厘清，一是利息起源，二是机会成本，三是实际利率。先看第一个问题，人们为何要贷款。很多人...

提前还房贷的人后悔了吗?

董希淼详细指出，从贷款本身来看，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还贷相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还贷。“有三种情况不适合提前...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”

部分银行只允许客户提前偿还全部的房贷,不再允许进行分期还款。如果你贷款的银行只允许全款提前还贷,那么你需要考虑一下目前是否有足够的能力足额全款还贷了。还可以观察一下投资理财市场有没有其他的好机会,不要将手中的所有钱都用来提前偿还房贷。总结很多“房奴”打算提前还贷,这些人有这种考虑,主要是觉得目前...

真是让我大开眼界,头一次听说离婚了还要帮还房贷的

最近是因为一个什么事呢？据悉，汪小菲已经把台北的房贷停了。也就是当时婚姻续存期间，他买下的那一套房子，这下大S可不让了。大S反手又是一个起诉，目前事件还在持续发酵中。听闻，房贷每个月大概23万人民币，大S现在没有工作，光头那点收入还不够自己消费的，根本无力偿还。并且，在大S的认知中。汪小菲是欠她...

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例,存量房贷利率差额之下,不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷(www.e993.com)2024年12月19日。陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元。

铤而走险!靠消费贷提前还房贷靠谱吗

6月24日,北京商报记者注意到,有不少购房者晒出使用消费贷为存量房贷“减负”的攻略,一类为先将自有资金整合全部用来偿还房贷,再将低息消费贷借出用于日常资金周转,达到提前还贷的目的;而另一类购房者则是铤而走险,将消费贷腾挪直接用于偿还房贷,变相助推信贷资金流入楼市。

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷

像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例,存量房贷利率差额之下,不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷。陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元。

存量房贷再降!今年2次LPR调整后,100万房贷30年将累计少还7.2万

今年5.17房地产新政,提出新发放按揭贷款利率不再依据5Y-LPR设定下限,这是按揭贷款利率和5Y-LPR脱钩的重大决策,让市场供求、市场竞争来形成按揭贷款定价的均衡。政策出台后,目前除北京、上海、深圳外(首套下限均为LPR-45bp),全国其余城市都已取消房贷利率下限。

武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?

#先说装修贷还房贷划算吗?大家记住只要是信用贷款肯定是不会有正常按揭房贷和银行抵押贷款利率低的。其次装修贷年限普遍是5-8年期,条件优质一点可能有10年期。最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200。