...10万元炒股亏完,还有人被要求立即归还贷款!30家银行紧急提示风险
记者据此尝试,有客户经理向记者表示可行,“你通过那个POS机刷出来之后,消费就没得限制了。”该经理称,只要每个月正常还款就不会被银行查到并抽贷,并向记者保证可以贷到40万~50万元左右的资金。自称银行的工作人员向记者的“保证”30多家银行提示借贷炒股风险据21世纪经济报道,10月8日,央行主管媒体《金融时报...
个人经营贷安全垫厚、风险可控
2021年以来,在监管严查个人经营贷流向和银行贷前审批趋严的背景下,审批实际抵押率多低于70%,甚至部分低至50%,安全垫较厚,且银行对抵押品价值开展定期重估、追加担保等贷后管理措施,个人经营贷风险总体可控。本刊特约??杨千/文个人经营贷款主要是银行向个体工商户、小微企业主等发放的用于合法生产经营信贷需求的...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重 房价下跌续贷难
房价的大幅缩水导致许多像这位苏州购房者一样的人面临银行抽贷或需补充抵押品的情况。与此同时,由于最新房贷利率持续下调,与旧贷款利率之间的差距增大,一些资金中介开始再次推广房贷转经营贷的服务,尽管这存在断贷和续贷困难的风险。专家提醒,经营贷续贷存在不确定性,如果评估价值下降,借款人可能需要填补差额,否则可能...
2024银行房贷展望|开发贷和按揭增量均有望修复 存量按揭利率下调...
值得注意的是,金融机构座谈会提到“对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷”,相比2022年4月金融座谈会“不盲目抽贷、断贷、压贷”的提法增加“不惜贷”。2023年,房地产领域监管政策频发,房企融资环境不断向好,房地产产业政策不断放松,年内,金融机构从供给段和需求端同时发力,这种趋势延续到了明年,这对于明...
房产评估价频繁下调后,经营贷续贷者资金链紧张
原银保监会消费者权益保护局此前也发布提示,经营贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。比如,经营贷的期限较短,还款要求也很不一样,且本金大多需一次性偿还,借款人若无稳定的资金来源,贷款到期后不能及时偿还本金,可能产生资金链断裂风险。
这个雷,可能是2024年的大雷…
面对目前房价走低,加上不少人在当年就已经掏空了家底给首付(www.e993.com)2024年10月18日。这两三年经济形势一般的情况下(如果再碰上裁员),经营贷补缺可能会成为压倒骆驼的最后一根稻草。所以才有业内人员说——经营贷这个雷,有可能是2024年的大雷。另外,现在仍然有不少中介在劝说转贷降息。
2024年一季度宏观经济及大类资产配置分析与展望
防范化解房地产市场风险是2024年风险化解的重要工作之一,针对房地产行业融资问题,需加大金融支持力度。适度调整房地产信贷政策,稳定房地产开发贷款投放,对正常经营的房地产企业“不惜贷、抽贷、断贷”,进一步推动落实城市房地产融资协调机制;加快推进房地产贷款的“三个不低于”政策落地,增强银行关于房地产融资支持的窗口指...
2024年,中国经济会好吗
从供给端看,目前监管层正在制定优质房企白名单,并向大型银行提出了“三个不低于”的信贷政策,要求对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。再加上债券融资和股权融资的加强,房企的资金来源有望好转。此外,中央金融工作会议要求“加快保障性住房等‘三大工程’建设”,央行表示将提供中长期低成本资金支持,市场对于...
楼市转型破局之年——2024房地产能否完成筑底?
围绕监管部门提出的“三个不低于”,国有大行明确表示将坚定不移落实中央要求,对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”,加大信贷投放力度。具体业务方面,多家金融机构强调优选城市、优选项目,加大与优质企业合作力度,其中,央国企实力雄厚且近两年保持拿地力度,存在较大合作空间,关注项目股权投资机会;民企效率优势突出,金...
2024年宏观经济及大类资产配置展望
2023年房地产投资跌幅持续扩大,同比下降9.6%。尽管“认房不认贷”、降低首付比例和贷款利率、调整存量贷款利率、居民换购住房退税优惠延期等政策相继发布,持续引导潜在需求有序释放,但受限于“价格下降-销售低迷-信心不足-投资意愿下滑”的恶性循环尚未打破,居民购房信心不足、谨慎性动机仍偏强,销售修复不及预期,房...