存量房贷与消费贷经营贷利差加大“转贷”中介忙得中秋没放假
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右...
在长沙办理房屋抵押贷款时要避的坑有哪些?
坑1.贷中的时候,一定不要频繁查询征信,哪怕批复下来了也不要随意点网贷,有的银行在放款前还会查询一次征信,所以不要因为批过了就万事大吉了!坑2.如果是按揭房,那么一定要注意调账:还按揭款的时候,只能是自己的钱还本笔按揭,所以不能让垫资公司从对公账户转出钱到客户本人还按揭卡上,要转到客户其他卡上,...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
平安宅抵贷循环到期:如何在10年后续贷款?
平安宅抵贷循环利息坑平安宅抵贷是指以房屋作抵押,向平安银行申请的有效期一种贷款产品。据了解,平安宅抵贷的最长循环利息坑是指在借款人未主动还款的次数情况下,平安银行会根据合同约定的属于利率计算起息。其实,循环利息存在的有效期内合理性是可以理解的意味着,竟,银行也是要通过贷款产品获得利润的贷款期。
...韩后创始人王国安:每月十几万按揭还不起了,我现在租房住!公司...
汇悦台的房子每个月还有十几万元的按揭要还,我也还不起按揭了(www.e993.com)2024年10月18日。之前房子也做了抵押贷款,银行一直会计算利息。我如果再不拍卖这个房子,债务和利息就会越滚越大,还不起了。我觉得企业家欠债,(欠的)一个是金钱上的债务,还有一个是心债。你纠缠在里面,心就很累。所以在今年年初,我就向银行主动申请恢复执行...
“二抵贷”身影重现江湖 没还清按揭贷款的房子拿去抵押违规吗?
“二抵贷”指的是将尚未还清按揭贷款的房子,再一次拿去抵押,一般可以贷到的额度是房屋的评估价乘以折扣,再减去剩余未还清的按揭金额,折扣基本上是住宅7折、商业5折。据业内人士透露,目前,监管部门并没有禁止“二抵贷”,但具体能否开展,还是要看当地政府是否允许。“二抵贷”能否开展主要受各地政策影响,部分地区...
“带押过户”全面推广 房贷没还完就能卖房?
通过借新贷、还旧贷无缝衔接,实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致,约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容,不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记。模式二:新旧抵押权分段模式通过借新贷、过户后还旧贷,实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致,约...
房贷没还完可以抵押贷款吗?买房抵押贷款需要哪些手续?
房贷没还完可以抵押贷款吗?1、按照正常的要求和程序,处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的,而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后,将...
房贷压得人喘不过气,出现抵押贷“套现”还房贷
贷款出来还房贷,可以缓解当下的压力,后期有钱了再还上。抵押贷款方式有两种:一种先息后本,最长10年;一种等额本息,最长20年。先息后本最灵活,但是满足条件才能做。每个月只还利息,10年后再还本金,完全可以抵押通货膨胀。贷款出来乱花肯定不划算,但是贷款用于还房贷就很划算。不过还是得在承受范围之内,太多的话...