公积金、商贷利率“倒挂”?广州多家银行要求商贷利率不得低于公积金
以广州为例,某行根据客户资质情况,首套房贷利率最低可以做到LPR-100BP,这意味着根据最新公布的LPR,首套房的商业房贷利率可以低至2.6%,比2.85%的公积金贷款利率还少25个基点。虽然省钱优势没有那么大了,公积金利率优势仍然存在。今年5月17日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,公积金首套房...
乌鲁木齐将开展“按月提取公积金还商贷”业务
已申请商业住房贷款且无本中心住房公积金贷款和贴息贷款的缴存职工及其配偶,可按规定按月提取住房公积金偿还商业住房贷款,每次提取总额不得超过当期应还月供。符合以上条件的缴存职工可以到住房公积金的承办网点咨询办理该业务,也可拨打住房公积金12329服务热线,咨询各项惠民政策。
提取公积金时,是否有先后顺序?
所以,若你收到的提取金额明显少于实际还款额,可能是因为审批时您的公积金账户内余额不足,也可能因为银行提供的商贷贷款还款明细不全,还有可能因为你是第二顺序提取人,只能提第一顺序提取人剩余的差额等原因。职工咨询:配偶是第一顺序提取人,为什么他没提取成功,而我是第二顺序提取人,就收到提取金额了?出现这种情...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
不过,按照官方表述,公积金贷款理应是一项比商贷更优惠的购房贷款,因此长期来看,公积金还是会继续下调,所以也不用太过担心利率站岗。3)公积金要怎么变成商贷?房产君答:没有直接操作的选项。但如果你想,可以房子卖了再买回来,只是不太划算,不建议搞。4)我同时申请了公积金和商贷,还没批下来,能改成纯商贷吗?...
组合贷可提取公积金先还商贷吗?丨融媒问政
兴业银行(19.110,-0.12,-0.62%)、平安银行(11.770,-0.04,-0.34%)、华夏银行(7.230,-0.05,-0.69%)办理的商业住房按揭贷款,主贷人或主贷人配偶申请办理偿还商业住房按揭贷款提取住房公积金的,可以不再提供借款合同原件、贷款机构出具的当前贷款余额及月还款情况证明(共有人或共有人配偶首次申请时仍需提供借款合同...
河南省直住房公积金:增加商转公“住房公积金直还”模式
缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行(www.e993.com)2024年10月27日。
河南省直住房公积金政策迎大调整
缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。
关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定
申请对象为尚未还清本市商业性住房贷款的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。职工申请时应同时满足以下条件:1.没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款;2.已按借款合同还贷12个月以上;3.有多笔商业性住房贷款的职工,只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷,直至还清后方可选择另一套继续...
时刻帮|以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
记者通过拨打12329公积金热线获悉,如果购房者缴存的是湖南省直单位住房公积金的,办理过购房、偿还商业贷款本息等提取业务,本套房可以申请商业贷款转公积金贷款,但其贷款额度可能会受影响,因为住房公积金余额和贷款额度直接挂钩。如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款...
记者帮问丨公积金账户余额能还组合贷款的商贷部分吗?
天山网-新疆日报讯(实习记者蔡希报道)“公积金里的余额能提取支付组合贷款里的商贷部分吗?”8月19日,乌市网友“薯条派”在石榴云12345问政平台咨询,想了解公积金组合贷款的细节操作问题。网友的相关留言截屏网友在留言中称,自己购房时采用的是商业贷款加公积金贷款的组合贷形式,目前公积金每月对冲后还有余额,并且一段...