商贷低至2.6%!公积金:给我干哪来了?
基本可以肯定的是,起码在广州,商贷利率,已经彻底低于公积金利率。要知道,商贷利率与LPR强相关,每次LPR的浮动,都会带动商贷利率的变化。但作为政策优惠,公积金贷款,并不随着市场浮动,而是跟随政策变化。今年年内,LPR已3次下调,总下降幅度达到60BP,叠加各城银行自主的优惠政策,商贷降幅普遍达到100BP以上。反观公积金...
房贷低至2字头,比公积金还低,公积金不香了?
以一线城市广州为例,目前广州首套房主流商业贷款利率为3.1%(LPR-75个基点),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。部分银行给出的广州首套房商贷利率则低至LPR-85个基点,如汇丰银行、渣打银行的2.85%,此次下调后,广州部分银行首套房贷利率或将低至2.6%,低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。二、存量房公...
存量房贷利率下调,百万商贷30年可少还10万元,公积金贷款也会降吗?
降存量房贷利率、降二套房首付比例!百万商贷30年可少还10万元提问于2024-09-24回答1写回答回答1还没有人回答过这个问题哦我要回答关于腾讯|AboutTencent|服务协议|隐私政策|开放平台|广告服务|腾讯招聘|腾讯公益|客服中心Copyright??1998-2024Tencent.AllRightsReserv...
组合贷可提取公积金先还商贷吗?丨融媒问政
贵阳市住房公积金管理中心:根据筑公积金通字〔2024〕36号《关于优化住房公积金提取政策的通知》中关于“偿还个人住房贷款本息提取的办理条件、方式及要求”,提前偿还部分或全部商业性住房贷款、异地公积金贷款剩余本金的,采取预提方式办理,提取额度不超过贷款剩余本金,每次提取时间须间隔12个月。提前偿还贷款本息提取需持提...
事关公积金,泉州再增2家银行可办理商贷逐月还贷业务
也可办理商贷逐月还贷业务目前中心支持省内(除厦门外)建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷办理商贷逐月还贷业务。办理商贷逐月还贷业务必须符合以下条件:一是当前住房公积金账户状态正常;二是贷款已还款满2个月且无逾期;三是距离上次其他类型提取间隔满1个月;四是申请人在申请办理委托逐月提取还商贷业务时,其...
组合贷可提取公积金先还商贷吗?
本人房屋贷款属于"公积金+商贷"的组合贷,现想提取房屋贷款人(两位共有人)的公积金余额提前偿还商业贷款,能否一次性提取全部贷款人的公积金账户余额?需要准备哪些材料?部门回复贵阳市住房公积金管理中心:根据筑公积金通字〔2024〕36号《关于优化住房公积金提取政策的通知》中关于"偿还个人住房贷款本息...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商业贷款部分,则需先撤销原有的“冲还贷”业务,再进行办理,并在可在...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金还“香”吗?
“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,但是会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,这样既能享受较低的贷款利率,又能发挥公积金的普惠优势。对我来说,并不会因为商贷利率降了就‘抛弃’公积金。”天津的苏女士说。商贷利率接近于公积金贷款利率可能会吸引一部分购房者选择商业贷款,但并不会对其持续缴存...
救救公积金贷款业主!商贷利率下调后,他们心在滴血
曾几何时,公积金贷款还是香饽饽。以2021年中为例,彼时,光是lpr就高达4.65%,各家商业银行的贷款利率更是一个赛一个的离谱,首套房贷利率甚至逼近6.0%。利率高也就算了,好歹踮踮脚也能够得着。更夸张的是,商业贷款的放款时间还久!短则三个月,长则大半年!
记者帮问丨公积金账户余额能还组合贷款的商贷部分吗?
天山网-新疆日报讯(实习记者蔡希报道)“公积金里的余额能提取支付组合贷款里的商贷部分吗?”8月19日,乌市网友“薯条派”在石榴云12345问政平台咨询,想了解公积金组合贷款的细节操作问题。网友的相关留言截屏网友在留言中称,自己购房时采用的是商业贷款加公积金贷款的组合贷形式,目前公积金每月对冲后还有余额,并且一段...