龙岩公积金新政策:商业贷也可逐月冲还
龙岩市住房公积金管理中心宣布,从2024年8月20日起,组合贷款中的商业贷部分可以参与逐月冲还贷。这项新举措旨在减轻贷款职工的还贷压力,为公积金借款人提供更加便捷的服务。打开房天下APP,查看更多图片龙岩市住房公积金管理中心推出新政策,从2024年8月20日起,组合贷款中的商业贷部分可以参与逐月冲还贷。这意味着每月20...
房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金,公积金贷款还“香”吗
“商贷利率向公积金贷款利率靠拢,对买房人是一个利好,可享受与公积金贷款利率相近的低利率商贷,有利于加速买房人入市,对楼市也会形成推动作用。不过,对公积金来说,也会带来一定程度的冲击,不排除有人可能会觉得缴存公积金的必要性降低。那么对于公积金贷款来说,当前迫切需要进一步调降利率,将其与商贷的利差拉开,以发挥...
全国多城商贷内卷加重,开始和公积金抢生意?
易居研究院研究总监严跃进指出,商贷与公积金利率倒挂的趋势,主要是公积金利率调整滞后,以及贷款资金难以消化所造成的,所以产生了商贷加快下调,但公积金调整不到位的问题。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称,“商贷利率与公积金贷款利率的差距从过去的至少2个百分点收窄到1个百分点以内,未来还会进一步收窄,导致公积金...
组合贷款购房能否按月提取公积金还商贷?
答:如果是在大连购买的房屋办理的组合贷款,商贷部分提取过一次住房公积金后,就可以办理商贷按月提取。目前,我市按月提取住房公积金偿还商贷的合作银行共15家,分别为:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、华夏银行、平安银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、大连银行、大连农商银行...
8月1日起施行!住房公积金政策新调整→
提取公积金还商贷业务包含按月提取还商贷和大额提取还商贷。按月提取还商贷是指可以提取公积金偿还每月应正常偿还商贷所需资金,既可按月提取也可跳月提取,但每个缴存人每日只能申请提取一次。大额提取还商贷是指可以提取公积金偿还除每月应正常偿还商贷之外大额提前还款的资金。一笔大额还款,每个缴存人只能办理一次提取,且...
跟你的钱有关!公积金提取将有大变化 快了解一下!
将实现按月提取公积金还商贷记者近日从哈尔滨住房公积金管理中心获悉,哈市公积金缴存职工即将实现按月自动提取公积金偿还商业住房贷款(www.e993.com)2024年8月13日。据悉,哈市住房公积金业务新增了偿还哈市住房公积金分中心和本市商业银行住房贷款委托按月提取公积金业务事宜。在实行哈市缴存职工按月提取公积金自动偿还哈市公积金贷款的基础上,正式推出哈市住房...
住房公积金对冲余额不够时怎么办?住房公积金对冲后余额还能取出来...
住房公积金对冲后,余额是可以取出来的。具体来说,如果您的贷款是纯公积金贷款,那么在办理对冲业务后,您不能再按年提取公积金。但如果是组合贷款(包括商贷部分),因为商贷部分无法通过对冲还款,所以您仍可以以还贷名义申请提取公积金账户余额。在满足一定条件后,如还款满12个月,您可以通过窗口或线上办理提取还本业务,...
公积金能用来提前还商贷吗?
那么,能提取多少钱呢?市住房公积金管理中心表示,提取的额度不超过提前还款的额度,累计提取金额不能超过该笔商业贷款总的本息和。举例说明:假设商贷的本息和为100万元,在贷款期间每年提取公积金累计30万元,现在又办理了提前部分还款40万元,那么,40万+30万不超过100万,以这笔转账偿还商贷为由最...
公积金可冲还工商银行商业贷款
“太好了,现在每月可以用公积金冲还工商银行商业贷款啦!”16日,市民林先生在福州住房公积金中心申请工商银行纯商业贷款委托还贷签约业务,短短几分钟,就签约完毕。这也是全省首笔工商银行纯商业贷款委托还贷业务,今后办理工商银行纯商业贷款的福州公积金缴存职工,可直接将本人公积金账户的资金用于偿还每月的贷款。
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...