四川省级公积金什么时候能商转公贷款?成都哪些银行支持“商转公...
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公吗?答:...
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
答:不可以。组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金,同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后,也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。问:“商转公贷款”能否转为住房公积金组合贷款?答:不可以。“商转公贷款”只能申请转...
四川省级公积金什么时候能商转公贷款?
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公吗?答:...
关于印发《常州市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款的暂行...
第七条商转公贷款的额度除应符合《常州市住房公积金管理办法》、《常州市住房公积金贷款管理实施细则》的规定外,还不得超过商贷剩余本金。第八条商转公贷款的期限执行《常州市住房公积金管理办法》、《常州市住房公积金贷款管理实施细则》的规定。第九条商转公贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率标准...
关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定
逐月提取转账还贷的额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额(含逾期部分)。如果提取转账时每个申请人的住房公积金账户存储余额均小于月应还款额的,则当月按借款合同约定,由市住房公积金管理中心(以下简称中心)委托贷款经办银行在借款人还贷银行账户中扣收月应还贷款本息额,但已签订的逐月提取转...
今日起实施,秦皇岛个人住房贷款商转公!
(一)商转公贷款额度,应符合秦皇岛市住房公积金贷款最高额度相关规定,同时不高于原房产价值的60%(www.e993.com)2024年10月21日。通过“先还后贷”方式办理的不得超过实际结清的商贷本金;通过“以贷还贷”方式办理的不得超过原商贷剩余本金扣除2个月月还款额后的余额(保留到千位整数)。
10月8日起,成都公积金提取有变
成都住房公积金管理中心(以下简称成都公积金中心)的缴存职工,办理了个人住房贷款(含公积金贷款及商业贷款)并按月偿还贷款本息的,可向成都公积金中心申请办理按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息(以下简称按月提取还贷)。二、实现方式符合条件的缴存职工,可与成都公积金中心签订《按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息服务...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
不过,由于申请公积金贷款通常会受连续缴存时间、账户余额、贷款记录等条件限制,对于名下已有房产的购房者而言,如果想再购置房产,往往只能选择利率相对较高的商业贷款。“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
记者通过拨打12329公积金热线获悉,如果购房者缴存的是湖南省直单位住房公积金的,办理过购房、偿还商业贷款本息等提取业务,本套房可以申请商业贷款转公积金贷款,但其贷款额度可能会受影响,因为住房公积金余额和贷款额度直接挂钩。如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除...
公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?
采用公积金贷款,也要求个人的信用良好,此外还有要求,就是自贷款之日起前6个月,个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭,别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅,是不可以使用公积金贷款的。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。