公寓可以做抵押贷款吗?条件、流程及注意事项全解析
在我国,公寓作为一种不动产,理论上是可以作为抵押物申请抵押贷款的。不过,是否能成功抵押,以及抵押贷款的额度和条件,会受到不同银行和金融机构的政策、公寓本身的情况以及借款人的信用状况等多种因素的影响。一、公寓抵押贷款的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公吗?答:是的,公积金缴存、提取金额以及时间和存贷系数是计算公积金贷款可贷额度的主要因素。提问五:“本市只有一套住房”是以个人为单位还是...
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31、公积金贷款:公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买(含建造、大修)自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。32、申请住房公积金贷款的条件:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请,每个...
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30、银行按揭:按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。31、公积金贷款:公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向...
广州公寓抵押:最高可达7成的贷款额度解析
放款:银行按照合同约定放款,业主可以使用贷款资金。风险与注意事项市场风险:房地产市场波动可能会影响公寓的价值和贷款额度。利率风险:贷款利率的变动会增加还款成本。违约风险:业主需要确保按时还款,避免违约带来的法律和经济责任。政策变动风险:房地产政策的变动可能会影响贷款条件和额度。结论广州公寓抵押最高可达...
公寓可以进行抵押吗?
公寓抵押的优势主要包括:快速获取资金:通过抵押公寓,可以迅速获得所需资金(www.e993.com)2024年10月19日。保留产权:在还款期间,业主仍然拥有公寓的产权。灵活的贷款用途:贷款资金可用于多种用途,如投资、教育、医疗等。然而,公寓抵押也存在一定的风险:财务压力:如果无法按时还款,可能导致财务困境。
四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支付县域内购房款
增加“又提又贷”,在符合条件的情况下,同一套住房可以先申请提取部分公积金用于购房后再申请贷款(需留够贷款额度计算基数),提取和贷款金额不超过所购房屋总价。允许“商转公”贷款,在巴中市辖区内商业银行已办理住房按揭贷款的公积金缴存人(含异地缴存人),符合商业贷款转公积金贷款的,可申请办理商业贷款转公积金贷款...
刚刚!深圳发布楼市新政|住房_新浪财经_新浪网
(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。(三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
北京老人被骗走房子的概率是多少?专围猎老人的“套路贷”有多可怕
前几年我关注过几起案子,多的骗了上千套,少的也有几十套,套路各有不同,但底层逻辑都一样,就是骗老人用房产抵押贷款,高利贷。1、先是用送鸡蛋接近老人,然后用保健品忽悠。混熟了之后跟老人说,房子闲着也是浪费,不如以房养老。先把房子抵押给小贷公司,贷出钱来买理财产品,既能赚利益,以后还能免费吃保健品...
问政山东|“养老保障贷”停留在文件上 省民政厅:多方面发力 确保...
银行为什么不受理老年公寓的贷款呢?调查采访中,银行工作人员解释说:“养老公寓是非营利性质的,没有收益、没有收入,怎么来还贷款利息?公益养老机构也无法进行抵押。”记者了解到,养老机构在成立之初,大都以民办非营利组织的性质注册,也就是大家常说的“民非”组织。在拿地环节,养老机构一般选择社会福利用地,尽管也...