专家:我为什么建议你不要提前还房贷
04此外,降存量房贷利率对银行来说是好事,因为优质资产损失减少,而净息差影响不大。05专家预测,未来资产价格将出现债券牛、股市牛、黄金牛等三牛现象,但房价上涨空间有限。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考文|蒲祖林(正信期货首席经济学家)本文由作者参加九派新闻“九派圆桌”直播讨论《存量房贷利率调整细则...
加息什么意思?央行加息对经济和投资有何影响?
在一定程度上,可能会减缓经济增长的速度。其次,在消费领域,加息会使得消费者的借贷成本上升。比如,住房贷款、汽车贷款等利息增加,从而降低消费者的购买意愿和消费能力。这可能会对消费驱动型的经济产生一定的抑制作用。在投资方面,加息也有着显著的影响。股票市场,加息通常会导致股票价格下跌。一方面,企业的融资成本...
多家银行取消房贷8.5折优惠 贷款百万月供多570
此前有消息指出,自央行7月再次加息后,由于成本增加,光大银行就在研究取消首套房房贷8.5折利率。按揭公司业内人士告诉南方日报记者,光大银行早在今年7月中上旬便已经停止首套房贷利率优惠业务。据悉,光大取消房贷利率优惠是出于银行内部业务架构调整考虑,何时再开放优惠目前尚未有定论。业内人士表示,一般银行按自身存贷比和...
什么是加息?利率变动如何影响投资回报?
加息,简单来说,是指中央银行提高基准利率。这一举措对经济和投资领域都有着广泛而深远的影响。利率是资金的价格,当央行加息时,意味着借款成本上升。对于企业而言,这会增加其融资成本,可能导致企业减少投资和扩张计划,从而影响企业的盈利和发展。对于个人来说,房贷、车贷等贷款的利息支出增加,消费意愿可能会受到抑制。
预期落空,房贷暂不降息;专家:降低存量房贷利率是零和博弈
“从长期来看,银行会将成本转嫁出去,通过降低存款利率,拉大当前的存贷利率差,这样才有可能加快降低存量房贷利率的节奏。”宋红卫认为,降低存量房贷利率从实际观察来看,对于提振住房需求效果不明显。此外,房贷是20年至30年的长周期,如果未来进入升息通道,商业银行能给这些存量房贷业主加息吗?“所以,银行的积极性不高,...
深圳人购房门槛再降!央行宣布!二套房房贷最低首付比例下调至15%...
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右(www.e993.com)2024年10月20日。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的...
央行:降准、降低存量房贷利率
创设专项再贷款,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购、增持股票。潘功胜:降低存量房贷利率预计平均降幅大约在0.5个百分点左右潘功胜表示,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套...
美联储降息将怎样影响上海房价?
最后,我觉得这次降息的形式可能不限于直接降低利率,有可能“转按揭”会重现江湖,就是如果你的存量房贷利率比较高,那么你现在可以通过向另外一家可以提供低利率的银行再次申请按揭贷款,放款之后去置换原来那家银行的贷款。当然这个政策可能需要监管部门的认可,正式的推出时间和形式还有待观察!
房贷又降了!NZ这家主流银行大幅降息!明天央行是否有大动作?经济学...
以下是各大银行的房贷利率:截至目前,虽然加息的风险进一步走高(因受到近期经济数据影响),但零售银行似乎已率先开始下调房贷利率。那么,明天央行会加息吗?对此,Infometrics的经济学家GarethKiernan做出了如下分析。2月OCR声明:两种风险并存经济已明显放缓...
加息对经济的影响是什么?
加息会增加企业和个人的借贷成本。对于企业来说,贷款利率的上升可能会导致投资减少,尤其是对于那些依赖银行贷款进行扩张的企业。对于消费者而言,房贷、车贷等消费贷款的利率上升,可能会减少他们的消费意愿,从而影响整体经济活动。3.影响股市和债市加息通常会对股市和债市产生影响。在短期内,股市可能会因为投资者预期...