广州多家银行接到“圣旨”:房贷商贷不得低于公积金贷款利率
10月24日上午,广州的银行界那是炸了锅啊。为啥呢?因为接到了一道“圣旨”——房贷商贷利率不能低于公积金贷款利率!这可是个大新闻,要知道,以前商贷利率可是能“放飞自我”的,现在可好,得跟公积金贷款利率“看齐”了。咱们先来聊聊这公积金贷款利率。大家都知道,公积金贷款利率一直以来都是比较低的,目前维持...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”,即房贷利率调整为3.55%(LPR3.85-30BP)。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,则房贷利率调整到3.25%(LPR3.65-30BP)首套存量房贷利率直接降低了55个...
用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按时将公积金转入指定的还款账户。这一过程可以通过线上或线下的方式完成。线上操作通常更为便捷,购房者可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP进行转账。线下操作则需要购房者亲自前往公积金管理...
商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”
“如果您现在提交资料录入系统审核的话,我们还可以按照最新LPR-100BP的政策给您做按揭,但后续新政策出台不太可能有这么低的利率了。”上述客户经理透露,银行内部正在评估最新房贷利率成本空间,2.6%的水平大概率无法盈利。在广州地区,国有银行亦有类似情况。“目前我行贷款利率加减点政策还在讨论过程中,具体政策可能会...
北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...
Q8:我的二套房贷款没有在10月25日前申请转换首套房贷,还可以申请吗?如您的贷款高于LPR-30BP或所在城市下限,在本次批量调整后将调整至LPR-30BP或所在城市下限;并且您仍可以联系贷款服务行申请二套转首套业务,审批通过后次日新利率生效。Q9:我的贷款符合调整条件但是有拖欠,这次能调整吗?
存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万
答:可以(www.e993.com)2024年10月26日。这里也提醒您,对于除北京、上海、深圳以外的大部分地区,执行二套房政策的存量住房贷款也将于10月31日前统一批量调整为不低于LPR-30BP,与首套房贷政策一致,可以不用申请调整。北京、上海、深圳三个城市的客户,如已符合所在城市现行首套房贷政策,可申请调整。
多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!
不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。8、公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...
公积金中心:5千余笔房贷降低了首付比例
预计随着文件实施,效果将进一步凸显。同时,在“626”新政中还规定,对京籍二孩及以上的多子女家庭,购买第二套住房的,在个人住房贷款中认定为首套住房。这两个月来,公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请也有572笔、总贷款金额5.99亿元。2同样是在今年“6.26”,北京还发布新政,对于购买绿色建筑、装配式...
房贷还款有逾期能申请“商转公”吗?
长江日报讯(记者许魏巍)还房贷存在逾期情况,能不能申请“商转公”贷款?近日,徐先生在武汉城市留言板上提出这一问题。对此,武汉住房公积金管理中心的回复让他松了一口气。徐先生2019年在交通银行东西湖区支行办理商业贷款91万元,购买了一套商品房。2021年5月,他提前偿还了20万元贷款。目前,贷款余额为66万元。
重磅消息!住房公积金有变,10月8日正式执行!
可以。缴存人直付购房款后的次年可以选择还贷提取。3.成都住房公积金其他提取方式:自2024年3月1日起,成都住房公积金支持以下以下方式提取:一、支持租住住房提取租赁合同未登记备案的,缴存人每月提取限额由1000元调整为1200元,每年累计提取金额不超过1.44万元。