有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借...

央行暴力降息,还要提前还房贷吗?

如果你觉得未来经济形势会复苏,经济会出现通货膨胀,钱变得越来越不值钱,那么就不用着急还房贷。在通胀的环境下,我们赚的钱可能会更多,投资收益也会更高,因为房贷数额是固定的,但是这个固定的数额越来越不值钱,通货膨胀本质上是有利于债务人。我的看法是,在这种大放水的节奏下,通缩在9月会迎来拐点,未来大概率会...

商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”

第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万元贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少...

“还清房贷‘一件事’”服务来啦→

提交解押、注销抵押能不能“一件事”线上一起办?在郑州,以上答案现在都是肯定的!10月14日,从郑州市不动产登记中心获悉,该中心日前与住房公积金管理部门联合合作,采用“互联网+政务服务”模式,共同推出了“公积金还清房贷抵押权注销‘一件事’”(以下简称“还清房贷‘一件事’”)服务举措,解决市民办理房产抵押注...

13天后存量房贷利率下调,这类人需要申请,否则损失大了

答案是不能！这次调整的范围仅限于商业性个人住房贷款，对于个人商业用房贷款（含商住两用）不在本次调整范围之内。3、公积金贷款会调整吗？有网友问，自己的房子是公积金贷款，这次会跟着调整吗？答案是不能！这次针对的是商业性个人住房贷款，公积金住房贷款不在调整范围之内，况且目前的公积金首套房贷利率是2.85%，...

住房公积金有变,10月8日正式执行!

成都修订公积金提取政策10月8日正式执行一、成都住房公积金可按月提取用于还房贷9月11日，成都市公积金中心发布了《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定（征求意见稿）》主要修订内容：一、简化申请材料主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时，不再提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件(www.e993.com)2024年11月11日。

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

再也不用提前还贷了?对中国人而言,置业从来都不是小事,尤其是与存量房贷利率调整有关的话题,常常会让市场产生强烈反响,业主们的内心也随利率持续波动。去年9月,央行下调存量首套房贷利率,超过23万亿元存量房贷利率下调,平均降幅为0.73个百分点;到了今年5月,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷...

因我公积金余额上个月用来还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月...

您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对...

怎么用公积金还房贷?一年能办两次哦!

一年可以办理两次提取公积金来还商贷,线上线下都能操作,还有额度限制和适用人群的详细说明。提取公积金偿还住房商业贷款这个业务,对于很多买房一族来说并不陌生。现在我们就来看一看一年两次还商贷的具体操作方式。首先,一年可以办理两次,分别在每年的1月1日到6月30日和7月1日到12月31日这两个时间段内。每次提取的...

房贷第一个月公积金贷款无需现金还款,只需存入银行卡即可

根据吉屋网的报道,房贷第一个月公积金贷款不需要现金还款,只需要将钱存入还款的银行卡里即可。这意味着贷款人无需亲自去银行还款,只需在还款日前将当月应还款存入还款账户内即可。这种方式的好处是方便快捷,贷款人无需担心忘记还款或者因为时间不方便而耽误还款。银行会在还款日自动划扣相应的金额,确保按时还款。