住房公积金新政来袭:用公积金轻松还房贷!

对于逐月还贷的提取,只要你有公积金贷款或者公转商补息贷款,那每个月可以自动从你的公积金账户里扣款,用来还贷款。要提前部分还贷的话,也可以从账户中提取资金,只需符合未逾期和剩余期限的条件。至于异地贷款提取,政策允许在常州以外贷款的市民提取本市公积金账户的余额用于还贷。申请时需携带身份证和相关房产证明材料。

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

????组合贷款中的商业住房贷款暂不能转为公积金贷款,商业住房贷款暂不能转为公积金贷款与商业住房贷款的组合贷款。03、辽宁省沈阳市公积金9项新调整,10月8日起实施9月27日,沈阳市人民政府新闻办公室召开“关于优化调整沈阳住房公积金贷款和提取若干政策”新闻发布会宣布,经沈阳住房公积金管理中心优化5项住房公积金...

存量房贷利率下调 厦门市银行将于10月31日前统一调整

首套房和二套房都可享受这一政策,但不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。调整后,每个月能省多少钱?需根据此前房贷利率的加/减基点不同的情况来看,举例说明:假设,小张有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-0.3%,重定价后利...

10月25日,房贷调整攻略来了!到底调整为3.55%还是3.35%?

接下来，咱们聊聊这次调整的范围。嘿，这次可是大方得很，首套、二套及以上的存量贷款，只要不是那几类特殊情况，比如商用住房、贷款利率已经低得不能再低的、固执地守着固定利率不放的，还有公积金贷款的，其他都能享受到这波福利。简单来说，只要你有房贷，大概率都能沾点光！不过啊，也别高兴得太早，有四种...

商贷低于公积金?有银行内部讨论:吃不消!或将“突破底线”

从今年LPR调整情况来看,此次调整是继2月5年期以上LPR报价单独下调25个基点,7月两个期限品种LPR报价分别下调10个基点之后的年内第三次下调,下调幅度均为2019年新版LPR报价改革以来最高(www.e993.com)2024年11月11日。5年期LPR是房贷利率定价主要参考基准,业内人士认为,此次降息25个基点超过市场预期。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

去年9月,央行下调存量首套房贷利率,超过23万亿元存量房贷利率下调,平均降幅为0.73个百分点;到了今年5月,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此后北上广深等一线城市跟进调整,但受制于购房当年当地的利率下限,存量房利率一般无法和新政下首套...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5141.31元,调整后每月还款约为5033.09元,小王每月可节省支出约108.22元。例2:小李在北京的五环外有第二套住房,当前房贷利率为LPR+105BP,即5.25%,假设5年期以上LPR保持4.2%不变,调整后房贷利率为LPR-25BP,即3.95%(=4.2%-0.25%),比调整前...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

在满足商转公的其他申请条件外，购房者商业贷款需要还款满3年（36个月）或以上的时间，且近两年内没有逾期还款记录。名下现在有一套正在还款的公积金贷款和一套商业贷款，可以将商业贷款办理商转公业务吗？不可以，名下有一套正在还款的公积金贷款，不能办理第二套的商转公业务。现在公积金的贷款首套和二套的利率...

【1月3日Choice早班车】上海:调整本市住房公积金个人住房贷款政策

1、上海市公积金管理中心:发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知,自2024年1月3日起施行。通知明确,缴存职工家庭名下在本市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例为50%;对于认定...