用公积金还房贷的流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键点?
公积金管理中心在收到申请后,会进行审核,审核通过后,购房者即可开始使用公积金偿还房贷。在具体的操作流程中,购房者每月需按时将公积金转入指定的还款账户。这一过程可以通过线上或线下的方式完成。线上操作通常更为便捷,购房者可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP进行转账。线下操作则需要购房者亲自前往公积金管理...
一次性提取公积金还房贷,你知道该怎么操作吗?
对于那些公积金缴存额较高但商贷月还款额相对较低的人来说,通过这种方式可以更好地利用公积金账户里的余额,满足还款需求。而且,这也为有提前还款需求的购房者提供了更灵活的选择,有助于尽快减少本金,从而减轻贷款压力。不过,这种方式每年只能办理一次,大家需要合理安排时间,选择合适的时机去办理。还有,办理方式是线下进...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
进入6月以来,国内多地多家银行纷纷调整房贷利率下限。7月,中国人民银行将1年期和5年期以上贷款市场报价利率(LPR)均下调10个基点,分别达到3.35%、3.85%。LPR下调后,多地房贷利率随之调整,在广东广州和佛山、江苏南京和苏州以及云南玉溪等地,部分银行推出“2”开头的个人住房商业贷款利率,刷新近期房贷利率下限...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公积金还贷,对于刚毕业不久、积蓄不多的购房者来说更加友好。”...
起风了,公积金的风会吹多远?
6个钱包不够,再加6张公积金卡。比如你想上海买房,但哪怕一套普普通通的外环,一个月房贷都有七八千。但是如果一家6个人都有公积金,全部用来还款,压力值直线下降。电话咨询过公积金中心,现在的政策是外地公积金,也可以用来上海买房,能享受政策待遇。不得不说这个政策是真妙啊,既能为房地产输血,又能吸引...
提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工直言:不少人还在“白送钱”
最后还有一点是值得提的,根据《个人所得税专项附加扣除暂行方法》第十四条规定,首套房住房贷款利息支出,每个月可按照1000元的标准定额扣除,扣除年限最长可达240个月(www.e993.com)2024年9月21日。简单来说,首套房贷款可以享受每个月1000元的个税抵扣,提前还款就无法享受这一点了,每个月1000元、长达240个月,这就是24万,已经能覆盖很大一部分利...
@濮阳住房公积金贷款人,还款方式可以变更了!
1.当前不存在逾期未还的住房公积金贷款本息;2.刚放款成功的贷款当月不能变更,至少要等到第二个月之后(也就是至少要还一期);3.变更后月还款额不得超过家庭月收入的60%;4.还款方式变更后还款期间不能再次变更。三、还款方式变更需准备材料1.借款人有效身份证原件;...
办妥一笔“商转公” 省下3万多利息
9月13日,在邯郸银行汇丰支行的营业大厅,市民郭女士成功办理了“商转公”(住房商业贷款转为公积金贷款)业务,标志着我市“商转公”业务办理正式开展。“我买的商品房贷款还有12年才能还清,转成公积金贷款后,每个月可以少还几百元,算下来总共能省下3万多元,大大减轻了我们家的生活压力。”她高兴地对记者说。
四川资阳:可提取父母子女的公积金买房、还房贷,推动车位和住房...
同时,优化贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。资阳市还将优化公积金贷款住房套数认定标准。夫妻双方婚前各有一笔公积金贷款记录的,再次购买自住住房并申请公积金贷款,执行第二套房公积金贷款政策。
北京住房公积金贷款执行新利率 百万元首套房贷每月最多少还154元
北京住房公积金管理中心表示,2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。2024年5月18日前已发放未到期的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起,按调整后的新利率执行。根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整前最低还款金额3834元,利率调整...