西安一楼盘10年未交房成烂尾 业主仍在还房贷
“我是2005年买的,当时一平方米不到4000元,我付的全款近20万元,后来预售证也办下来了,楼的主体已经起来了,说是2007年就要交房,但后来就成了现在的样子。”“我是2006年看到有预售证,想着五证齐全,就交了全款10万元签了购房合同,之后就再也没有音讯了。”“我是贷款买的,现在每个月还着1000多元的房贷呢。
央行降准降息之后,你还需要知道的8件事
其中一条,就是:取消房贷利率政策下限。并且各地可因城施策,也可不再设置利率下限。换句话来说,央行妈不再管西虹市银行了。你爱定多少利率,定多少利率。同时,央行还倡议包括西虹市政府在内的地方政府,取消之前制定的利率下限要求。现在你明白,为什么我们说央行,并没有直接降低房贷利率了。因为,央行并没有直...
房贷是否交房后开始还?能否交房后再还款?
这意味着,即使房屋尚未交付,贷款人也需要开始偿还贷款。这一安排是为了确保银行的资金流动性和贷款的正常运作。购房者在申请房贷时,银行会明确告知还款的具体日期,这个日期通常是贷款发放后的一个月。有些购房者可能会有疑问,是否可以在交房后再开始还款。实际上,这种操作在大多数情况下是不被允许的。房贷合同一旦签...
六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院怎么判?
湖南省衡阳市雁峰区人民法院经审理认为,被告湖南省衡阳市某置业公司逾期六年多未向原告蒋某交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。综上,法院判决由被告返还原告已经支付...
...纠纷案件审判白皮书 开发商未能依约交房 购房者剩余房贷要还吗?
法院经审查认为,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号),某房地产公司应向刘某返还向其支付的房款以及向银行偿还的购房贷款,并支付利息。因刘某未取得房屋所有权也未直接收取购房贷款且对合同解除无过错,故其不应就剩余贷款本息向某银行承担连带责任。该案对...
【以案释法】六年不交房,房贷还要还,业主将开发商告上法院,法院...
剩下的房贷由谁来还呢?业主要房无果将开发商告上法院2017年2月,蒋某与湖南省衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同,双方合同约定为按揭贷款,房屋在2017年5月30日前交付(www.e993.com)2024年10月18日。合同签订后,蒋某在某银行办理了56万元的按揭贷款,某银行按照三方合同的约定将贷款支付至某置业公司账户。
房贷还了6年多仍未交房,法院判开发商返还购房款、利息及违约金
法院认为,被告逾期六年多未向原告交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。综上,法院判决由被告返还原告已经支付的贷款本息286432.74元,并支付违约金14321.64元;...
房贷是在交房后开始还款吗?
首先,需要明确的是,房贷的还款时间并不一定是在交房后才开始。实际上,房贷的还款起始时间取决于您与银行签订的贷款合同中的具体条款。通常情况下,房贷还款有两种常见模式:在大多数情况下,购房者选择的是等额本息或等额本金还款方式。这两种方式的特点是,从贷款发放后的次月开始,购房者就需要按照合同约定的金额和时间...
为什么不建议大家买老破小?可能你房贷没还完,小区就变成破烂了
知乎上曾有人问“高层住宅小区会沦为贫民窟吗”,这个比喻听起来或许有些危言耸听,但面对交房时总要维权的建筑质量,入住后稀烂又拉垮的物业,高层住宅小区加速衰败已经是许多业主不得不面临的问题。回想二三十岁,为了买房,掏空家里积蓄,背上三十年房贷,花出人生最大的一笔消费。结果房贷还没还完,房子早早不能住...
房贷还了6年仍未交房 业主状告开发商胜诉了!
房贷还了6年仍未交房业主状告开发商胜诉了!2023-12-0517:43:37安安聊楼市上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败安安聊楼市6177粉丝最有料、最前沿的地产资讯00:28女子花100多万买二手房入住后被邻居一句话吓得后背发凉!00:39...