楼市新动向:LPR重定价周期咋选?公积金贷款利率会下调吗

近日,随着存量房商贷利率的批量下调,不少贷款人都尝到了甜头,有人甚至表示每月能少还近千元房贷。但利好消息还未停止。就在10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行(601658)六大商业银行发布公告,接下来会陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,简言之,存量房商贷的LPR(贷款...

有公积金的恭喜!11月1日起,按月提取、全额提取!提取限制放宽!

申请人逐月还贷提取的金额为每月应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额(含逾期部分),提取后住房公积金账户余额不能为0。申请人住房公积金账户的存储金额大于当月应还贷款本息额的,则足额提取归还贷款;申请人住房公积金账户的存储金额小于当月应还贷款本息额的,按住房公积金账户实际金额提取归还贷款,不足部分从借...

...房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个月...

9月29日晚间,中国人民银行发布公告完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度;取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。市场利率定价自律机制发布倡议,引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整,将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近,让借款人尽早获益。

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

缴存职工所购房屋地址在郑州市市区,且原商贷银行已经与资金中心签订了《商转公贷款业务合作协议》,可以选择“住房公积金直还”模式办理,该模式不需要申请人自筹资金结清原商业住房贷款,但需要原商贷银行同意配合设定房屋第二顺位抵押权,仅适用于签订协议的商业银行。三、哪些职工能选择商转公“先还后贷”缴存职工所...

多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?

不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发...

上海住房公积金提取政策优化:月限额提至4000元 频次增至每月一次

2、承租本市市场租赁住房的,每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元(www.e993.com)2024年11月11日。其中,新市民、青年人办理租赁合同网签备案的,每户家庭可按实际房租支出提取住房公积金;本市人才部门认定的高层次人才,可按高层次人才住房公积金月缴存额提取住房公积金。优化提取办理方面,《通知》明确:增加提取频次。自2024年11月1日起申请办理...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

不可以，名下有一套正在还款的公积金贷款，不能办理第二套的商转公业务。现在公积金的贷款首套和二套的利率分别是多少？目前公积金贷款五年以上首套贷款利率为2.85%，二套贷款利率为3.325%。另外，在笔者咨询的过程中，工作人员也表示，由于政策尚未实施，像购房者的贷款额度、首套房、二套房的认定以及是否符合条件...

房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷

去年9月,央行下调存量首套房贷利率,超过23万亿元存量房贷利率下调,平均降幅为0.73个百分点;到了今年5月,央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此后北上广深等一线城市跟进调整,但受制于购房当年当地的利率下限,存量房利率一般无法和新政下首套...

定了!25日起,全面下调存量房贷利率!

不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整...

重磅官宣!存量房贷降至3.55%!统一调整为LPR-30BP!细则刚刚发布……

不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整...