武汉市房产抵押贷最近好政策

年化2.6-3.15%,经营贷利率很低的,二、还款方式和贷款期限等额本息的还款方式,可贷5年(20年分摊月供),月供压力非常小等额本息也可30年,利率3.15%先息后本的还款方式,按月付息,10年授信年利率2.6%。三、贷款成数最高能贷8.5成,这一点在银行抵押产品中非常有优势。那么,它有哪些要求呢?1、房产要求...

用经营贷买房的人,都想转回房贷……

目前，广州有银行的经营贷利率，可以做到最低2.58-2.8%，根据申请人的资质而定。也就是说，经营贷目前还是无法转成房贷、短贷无法转成长贷。｜广州航拍图｜广州楼市发布摄即便按照中介的办法，把房贷转成20年期的经营贷，风险也很大。银行为了风控，经营贷贷款人大概每三年或五年要做一次续贷，资产也要重新...

经营贷转回房贷?注意陷阱!

现在,房贷利率和经营贷的利差已经不大,所以想方设法把经营贷转换成正常的房贷。”深圳福田一家信贷公司的黄经理告诉记者,一些购房者三年前用所持房子做了经营贷,现在陆续到期,但因为现在房价较3年前已经明显下跌,房子的评估价也随之下调,续贷金额和首贷金额差距较大,面临着不能续贷、需要一次性还上...

不香了?转经营贷的深圳业主,又想转回房贷了!

实际上,所谓的经营贷转回房贷,和房贷置换成经营贷都属于违规操作,上不得台面。吴先生说:“房贷是基于房屋买卖,是由买房人向银行申请的贷款。所以想经营贷转到房贷,期间必然涉及到交易,而且还有税费,比如资金过桥产生的垫资费,手续服务费,过户税费的费用等等,这笔开支并不小。”尤其是有两个风险点,一般家庭根本...

不要把房贷去转成经营贷。

不要把房贷去转成经营贷。前几天网红钱老师发了一个视频,意思是说不要把房贷去转成经营贷。因为经营贷是不可以违规进入楼市的,满满的正能量。这些话其实一点毛病都没有,任何一个楼市的小白他都可以这样说,但你钱老师不能这样说。你是干贷款中介的,经营贷有几笔是用于真实经营的?你心里难道不清楚吗?你赚...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了(www.e993.com)2024年11月22日。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...

媒体:房贷转经营贷风险重重,经营贷有哪些风险?

房贷转经营贷的背景以苏州为例,一位购房者通过贷款中介将房贷转为经营贷,但由于其房产评估价缩水40%,导致无法续贷。当前,全国房价已经连续7个月下降,购房者面临补足抵押品不足的风险。尽管房贷利率下调,中介仍推销房贷转经营贷,但实际上,经营贷存在续贷补差价的隐患,房产跌价可能导致法拍风险。

存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头

拆解贷款中介话术围绕转贷业务,贷款中介公司提供的各项服务相当周全,但不少服务背后都存在违规违法的暗影。北京朝阳亮马桥地区一家贷款中介机构的工作人员告诉记者:“对于想做房产抵押经营贷业务的客户,如果名下没有企业,我们可以为其提供空壳公司,包括经营流水、账目、税务资料等。直白地说,银行需要什么材料,我们就能...

消费贷、经营贷利率“破3” 房贷转贷降息风险须警惕

当前,消费贷、经营贷利率跌破3%,进入“2字头”时代。房贷“转贷降息”又悄然兴起。“主要想早点把贷款还完,这样利息也会少一些!”家住某中部城市的平平(化名)近日告诉记者,他通过中介将剩余的20万元房贷转成了消费贷,因不属于存量首套住房贷款利率下调范围,当时房贷利率在5%以上,经过一番“转贷降息”的操作后,贷...

芜湖房贷商转公“以贷还贷”很难办?小编实探芜湖多家银行发现真相...

有的银行不支持“以贷还贷”?有的银行二套房利率低至3.45!目前芜湖“商转公”政策主要分为两种还款方式,“先贷后还”和“以贷还贷”。小贴士:“先还后贷”方式:申请人向公积金中心申请“商转公”贷款并经审查批准后,申请人自行结清原商业贷款、解除原贷款抵押,重新办理住房公积金贷款手续,公积金中心发放贷款...