房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
房本上写两个人的名字,确实能给对方安全感,但是如果在买房时出现征信审核等一系列问题,相对来说也会比较麻烦。除此之外,房本上如果想要写上两个人的名字,又想用公积金办理房贷。那么这个时候在购房贷款时,只能选择一方作为贷款人,哪怕夫妻双方两人都有公积金,也只能选择一人。那如果这个时候想要在房本上加上两个...
房产证加名:父母、配偶、子女不同流程分类详解
写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。2.按揭贷款合同只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。3.房地产权证(也就是房产证)上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一...
“房产证写我哥的名字,凭啥让我还房贷”?“你不也要住吗”
拒绝你父母所提出的所有不合理要求。你父母已经开始对你下手了,这是一件非常可怕的事情,他们虽然是你的父母,但对于你来说却像吸血鬼一样可怕,因为所有重男轻女的女孩都曾遭遇过这样的事实。现在他们想让你帮你的哥哥还房贷,接下来说不定还会让你承担起给彩礼的责任,可你只是个女孩子,凭什么承担起这么多的责任?
房产证上写子女名字的父母都后悔了,这些厉害关系一定要知道!
如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准,付七成。第二:子女如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩...
房产证写谁的名字并不是“最重要”的,这4条规定,一定要弄清楚
当然了,如果结婚后用个人的财产买房,并且能够提供个人资产证明,这套房子也可以属于个人财产。如果房产证登记了夫妻双方的名字,就属于夫妻共同财产,这点大家一定要清楚。三、父母帮子女买房,所有权归谁?绝大多数的中国父母,都为自己的孩子操碎了心。当自己的子女面临结婚,需要房子的时候。有条件的父母会掏钱帮子女...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?有四条“新规”你要知道
如果是父母在婚前全资购买的,那房子的产权还是归父母所有,即便是房产证上有名字,也没有什么实际意义,这也不属于夫妻共同财产(www.e993.com)2024年8月14日。属于是父母赠与给自己孩子的房产。若是父母出首付,夫妻双方还贷款,则该房子的产权属于登记方,而房子的升值部分,按照相应比例进行划分。若是在房子购买时,双方父母都出资了,就按照...
房产证不管写谁的名字,都不再起决定性作用,有4点“新规”
一、离婚分房产,还是看房本名字吗?房子主要目的是为了可以帮助大家来解决居住的问题,也有很多人认为如果想要结婚,前提条件是需要准备好房产。在结婚之前,女方父母有时则会要求男方在婚前有房。其实这个要求在当下并不是很过分,因为毕竟对方将女儿养大,站在父母的角度也想让女儿过着有家可依的生活,居无定所是每个...
房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!
注意如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.父母子女加名,选择赠与最合适如果是父母、子女等直系亲属办理房产变更手续,可以考虑二手房买卖或者赠与。
房产证上名字别轻易写夫妻俩的,2个问题要重视,早了解不吃亏
从以上分析来看,我国法律目前对这种由男方父母出资购买的婚房尚未有明确的规定。那么若房产证写夫妻双方的名字,则意味着这是夫妻双方共同的房产,离婚后必须要按照一人一半来处置。但显然,婚前的首付、装修等费用,是由男方出资。而且在这种情况之下,也会滋生有的女性想通过婚姻实现不劳而获。另外,婚后的房贷有的...
婚后男方父母出资买房如何划分房产 男方父母买房而房产证上写女方...
作为夫妻共同债务对父母承担还款义务,这一点婚姻法相关解释也有规定;在首付款是赠与的情况下,房产是男方个人财产,离婚时女方不能要求分割产权,只能就实际参与还贷部分及其部分,要求男方给予补偿;在首付款是借款的情况下,房产是婚后取得,虽然只登记在男方个人名下,但也是夫妻共同财产,在离婚时女方有权要求分割一半产权...