中国人均负债14万,总额超200万亿,注意老百姓的3大负债源头

过去房贷利率高,有很多人贷30万还60万,相当于多一倍的还款。而庞大的负债压力,也让近些年在各种因素的冲击下,很多人陷入了法拍,有网友发布了一组数据:2017年,全国法拍房的数量只有几千套;2023年迅速飙升到400万套。据说2024年第一季度断供房已经是往年全年的量了。换句话来说,有些人没办法定期还款,导致房...

戴志锋:测算|存量房贷利率下调的影响:负债端支撑下影响可控

1、若同时考虑本轮存量房贷利率下调、存款利率进一步下调，则测算对25E息差综合影响为-4.4BP，对营收影响为-2.4pcts，对税前利润影响为-5.4pcts。2、辩证看待存量房贷利率调降：测算2023年实际购房贷款投放高于2022年，但余额却有所下降，可见虽然投放有所回暖，但高早偿率拖累规模增长，背后原因便是实际存量房贷...

中泰证券:本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右 银行负债端支撑下...

中泰证券：本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右银行负债端支撑下影响可控财联社9月11日电，中泰证券发布报告称，测算本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右，对上市银行25E息差影响-5.6bp，营收-3.1pcts，税前利润-7pcts。综合存贷调整测算：若考虑下阶段存量房贷利率调整+存款利率调整，对25E息差综合影响为-4.4...

居民资产收益率与负债成本倒挂 存量房贷利率调降呼声再起

德邦证券认为，居民资产收益率与负债成本持续倒挂，收缩债务从理性的财务选择逐步过渡到非理性的安全感和避险需求。前述仅仅是财务上的逻辑。从近期与市场的交流来看，大家仅仅因为负债较多就会产生很强的不安全感，对于提前偿还房贷的行为，可能已经从单纯的财务测算，上升到了对未来收入安全感不足带来的减债避险需求。...

个人消费贷款未还清会影响房贷申请吗?

综上所述,个人消费贷款未还清确实会对房贷申请产生影响。为了提高房贷申请的成功率,建议申请人在申请房贷前,确保个人消费贷款按时还款,保持良好的信用记录,并合理控制负债水平。同时,提供充分的收入证明和稳定的工作证明,以增强银行的信任度。

个人消费贷款对房贷申请有何影响?

信用记录的影响:个人消费贷款的还款记录会被记录在个人信用报告中,这是银行评估借款人信用状况的重要依据(www.e993.com)2024年12月19日。如果消费贷款的还款记录良好,显示出借款人有稳定的还款能力和良好的信用习惯,这将有助于提升房贷申请的成功率。相反,如果存在逾期还款或违约记录,银行可能会认为借款人的信用风险较高,从而影响房贷的审批。

居民负债严重,衍生出5个社会现象,你发现了吗?

居民负债率的持续上升,正在对社会带来深远的影响。从负债年轻化到透支消费,从房贷压力到法拍房增加,再到失信被执行人数量的攀升,这些现象都在提醒我们,负债生活并非解决问题的良方,反而可能加剧生活的困扰。在这样的大环境下,增强财务意识、合理规划消费,才是避免负债陷阱的有效途径。希望大家能分享自己的看法,探讨如何应...

东海研究 | 总量+金融:创新货币政策工具箱,多措并举推动经济高...

美联储本轮降息周期已开启,8月至今美元指数已回落3%,在101左右波动,同期离岸人民币汇率升值2.28%,回到了7.05左右。内部约束方面,银行的净息差压力总体影响也偏中性,一方面存贷利率两端同步下调,另一方面多轮存款利率下调的累积效应以及降准都将降低银行负债端成本,或能缓解存量房贷利率下调带来的净息差压力。

非对称超强降息,引发的不只是房贷利率新低

“中国以间接融资为主,银行信贷在整体融资中的占比非常高,货币政策传导需要影响到银行信贷行为才算完成;而美国这类以直接融资为主的国家,美联储联邦基金利率调整就可以看作货币政策传导的完成。”曾刚表示,以往的货币政策传导通常是MLF利率下调,影响到银行的资金成本(即负债成本),进而对银行资产价格(即信贷利率)产生...

温彬:央行“一揽子政策”出台的考量与综合影响

一是政策利率下调,有望进一步降低实体融资成本,提升有效融资需求,带动银行贷款规模企稳;二是降准有助于优化银行负债结构,降低银行整体负债成本,提升服务实体经济的动力和可持续性;三是存贷利率同步调降,存款利率下降效果将累计显现,叠加降准与存量房贷利率调降综合影响的相互抵消,对银行息差的影响偏中性;四是有助于商业...