如何在没有工作的情况下申请房屋贷款?有哪些可行的途径?
如果你拥有其他形式的资产,如股票、债券、退休账户或其他不动产,这些都可以作为抵押品来申请贷款。银行和贷款机构通常会考虑这些资产的价值,作为你偿还贷款的保障。2.寻找担保人如果你有一个信用良好且有稳定收入的亲友愿意为你担保,这将大大增加你获得贷款的机会。担保人的存在可以弥补你没有工作收入的不足,因为...
存量房贷调整,来了!多家银行发布细则
(三)2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合首套房贷条件,对中国建设银行“非首套”认定有疑问,客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机...
如何在网上查询房贷信息?这些信息对房屋贷款决策有什么帮助?
因此,购房者需要根据自身的经济状况和还款能力,选择合适的还款期限。网上查询房贷信息不仅可以帮助购房者了解上述关键信息,还可以通过模拟计算工具,预估每月还款金额、总利息支出等,从而为购房决策提供更为直观的参考。例如,购房者可以通过银行的房贷计算器,输入贷款金额、利率、还款期限等信息,快速得出每月还款金额和总利...
房贷市场地震!利率批量下调,银行却对这些人说不,你中招了吗?
有一点要特别提示:不是所有的贷款人都能享受到相同幅度的利率下调。正文:什么是存量房贷利率?存量房贷利率,简单说就是已经借完了的房贷,还没还完的那部分贷款的利率。这跟新申请的房贷利率不一样,因为新申请的房贷是根据现在的市场情况来定的,而存量房贷利率是你当初借钱时定下的利率。截至今天,新发放的房...
存量房贷利率,怎么降?降多少?
如果借款人的房贷是商业银行在10月31日前发放的,都属于存量房贷,可以参与此次调降。此次安排明确,首套、二套及以上存量房贷都可调整。只要是浮动利率的商业银行个人住房贷款,基本上都要根据贷款市场报价利率(LPR)变动进行调整,但有一项通常不会变,就是加点幅度。借款人的房贷在不同地区、不同时期发放的,加点幅度也...
央行动真格:存量房贷利率下调,能拦住提前还款大军吗?
这看起来房贷利率只少了一两百块钱,但对于普通购房者来说,每个月少一两百元,少的这些钱补贴家用改善生活也是不错的,至少按照现在的猪肉价格来看,降低的房贷利率,能够给普通家庭一个月多出一两百块钱来改善生活(www.e993.com)2024年10月17日。普通贷款购房者来说,存量房贷利率下调是好事,但对于银行来讲,因为是央行出台的政策,他们不得...
提前还贷潮加码?六大行房贷余额年降超6500亿 广州工行新增门槛...
工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷手续。不仅如此,有工商银行的房贷用户透露,9月2日通过App预约提前还房贷,虽然App显示最早时间为2个月后,但是不支持选择11月,最早只能选择12月1日还款。9月2日晚间,有北京地区的工行房贷客户表示,目前北京地区暂未针对提前还贷...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
除提前还贷,还有一些人选择了“以贷转贷”的违规套利。目前,多家银行的消费贷利率在3%以内,有人选择用消费贷抵消部分房贷。还有人通过中介办理公司经营贷,以此置换房贷。9月5日,有贷款中介告诉红星新闻记者,目前经营贷依然可以操作,利率最低2.85%,收取放款额1%的服务费用。需要先还清房贷,资金可以自行筹措,...
多地密推房贷“商转公”政策,预计有更多城市跟进
不仅如此,芜湖市还要求,办理“商转公”贷款业务涉及的房屋需已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。此外,有一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录以及住房面积也有明确要求。
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息...