存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,肖文晓还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。"当等额本...
存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了
按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海、深圳等地二套房贷款除外),并不是下调到新发放贷款利率水平。4、如果已经预约了提前还款,还可以享受此次利率下调的政策优惠吗?各家银行要求略有不同,需借款人主动与贷款行联系了解具体信息,或查...
今天,存量房贷利率降了!
降低存量房贷利率等房地产政策出台后,近期北京等一线城市新房、二手房带看量和成交量明显上升。国是直通车从某家大行了解到,10月以来房贷提前还款较政策出台前的9月减少20%。市场人士认为,近期房地产支持政策组合提振居民购房预期,叠加各地政府积极实施因城施策,房地产市场出现一定筑底止跌迹象。来源:国是直通车编辑...
存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成
专家分析认为,降低存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响。“看来可以不用提前还贷了”北京的张女士,家住在五环外,贷款申请时是二套,当时正赶上了利率高点。今年看到建行的公告,得知二套房也能调整,她马上前往网点咨询。她得知,这次利率调整,她可以从LPR+105个基点调整为LPR-25个基点,利率直接从5...
疯狂提前还房贷?一个操作,让你多赚上百万
就是永远不要提前还贷。为什么?咱先说一些概念上的东西,就是通货膨胀。关于通货膨胀,有个经典的段子。2008年,牛肉拉面4元一碗,我在银行存了10000元,相当于存了2500碗牛肉面。可是,到了2018年,每碗牛肉面涨到了10元,我存的10000元连本带利应该是13500元左右,牛肉面只剩下了1350碗。所以我得知道:我...
提前还房贷:聪明还是愚蠢?银行揭秘!
在这种情况下,如果现有资金并没有太大价值,但如果这些资金可以用于其他方面,例如照顾生病的家人或抚养孩子,那么就不推荐提前还款(www.e993.com)2024年10月28日。第二种人群,收入较为固定,但预计将来收入会下降的。假如你目前的收入是稳定的,可以满足生活中各类支出,包括房屋贷款。不过在将来你可能不确定自己的收入,或许已经感觉到可能会减少...
存量房贷利率将调降 专家:将有效遏制“提前还贷潮”
中央财经大学证券期货研究所研究员杨海平认为,存量个人住房贷款利率再次下调可以减缓提前还贷压力,降低按揭贷款的风险,能够减轻借款人还款负担,优化其资产负债表,释放一部分消费潜力。同时,美联储进入降息通道,也释放出一定的降息空间。仍有一些问题待解事实上,自9月初以来,有关降低存量房贷利率的呼声越来越高。
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
张波指出,一旦降低存量房贷利率,贷款人提前还款的意愿度就有可能大大降低,这也将有效压制违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的行为,净化房贷市场。除了房贷利率外,会上,潘功胜还表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件...
北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...
分三种情况:1、若您尚未完成扣款,您可撤销提前还款申请,只要符合此次调整条件,即可进行利率调整;2、若您已部分还款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;3、若您全部贷款已结清,则无法进行利率调整。Q13:为什么我调整后的利率高于当前房贷LPR(3.85%)减30BP(3.55%)?
国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少
中行表示,本次存量房贷利率调整,不良类个人住房贷款也将一并进行下调。建行表示,该行充分考虑有拖欠客户的实际还款困难,减轻还款压力,本次一并纳入批量调整。希望能帮助您早日恢复到正常还款的信用状态。如您仍有困难,可与贷款经办机构联系,协商变更还款计划。预约了提前还款,还可以享受此次利率下调的政策优惠吗?