央行媒体:五年以上期限房贷利率显著低于3%对银行来说不可持续

目前,房贷利率为有统计以来新低。10月31日,中国人民银行发布2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,较2024年第二季度末下降了0.12个百分点,创有统计以来新低。9月末,中国人民银行发布〔2024〕第11号公告,完善个人房贷利率定价机制,推动降低存量房贷利率。10月末,商业银行对存量房贷利率进行...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

记者了解到,批量调整由银行统一操作,绝大多数借款人不需要到银行网点,也无须主动在手机银行操作。建设银行住房金融与个人信贷部住房信贷处副处长隋云飞介绍,10月25日起,借款人即可通过登录建行手机银行或建行智慧个贷微信小程序这两个线上渠道,在“存量房贷利率调整”专项服务功能中,查询利率调整结果。建设银行也已从1...

银行要提高房贷利率了!(深度好文)

今天一大早，财联社报道，广州多家银行都接到了要求，房贷利率不能低于公积金利率。广州的公积金利率是2.85%。本周一，央行就完成了最新的降息动作，lpr下调25bp，目前为3.6%。像广州很早就已经取消了房贷利率的下限要求了，所以在此之前房贷利率大约是lpr-（80-100bp）左右，不同银行幅度不一样。如果按照最新的lp...

你每月在还房贷吗?必读!!!

2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。问房贷利率调整幅度是多少?何时生效?调整后如何计息?答根据银行公布的操作细则公告,重庆辖区商业银行大多数选择了2024年10月25日进行批量调整房贷利率操作,对于参考贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为-30BP,调整后立即生效...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

各家银行要求略有不同,需借款人主动与贷款行联系了解具体信息,或查询贷款行相关公告。房贷利率同样受LPR影响目前共有四种情况这次存量房贷利率的调整只与加点有关。重定价日之后,影响存量房贷利率因素包括5年期以上LPR数值和加点幅度。LPR叫贷款市场报价利率,由中国人民银行于2019年8月底改革完善,并授权全国银行间...

2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答

全文共947字,阅读需3分钟Q1:北京银行如何调整存量个人住房贷款利率?我行积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,高度重视本次存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整工作,已于2024年10月12日发布具体操作细则,将于2024年10月25日完成批量调整(www.e993.com)2024年11月26日。后续进展,将及时在我行官网、微信公众号...

中国农业银行2024年存量个人住房贷款利率调整客户关注问题解答

答:除北京、上海、深圳等存在新发放房贷利率加点下限以外的地区,存量房贷利率调整不区分首套、二套及以上,因此不需要转为首套房贷。对于北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可通过农行手机银行或贷款经办行提出申请。具体以当地政策要求为准,详情请咨询贷款经办行。

房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地银行...

像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例,存量房贷利率差额之下,不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷。陆明2022年3月购入一套上海的房产,目前房贷利率4.55%,但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%,就用消费贷充抵了一小部分商贷,目前贷款还剩181万元。

欠中国银行e贷逾期多久会被起诉?逾期影响房贷还款吗?会通知家人吗?

所以,中银e贷逾期了不会立即被起诉,银行一般会先采取措,并寻求其他方式解决逾期问题。但如果借款人拒绝合作或无法与银行取得联系,银行有权通过法律程序追缴欠款,并向法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院将根据相关证据和法律规定做出决定。这是一个相对复杂的过程,建议借款人应尽量避免逾期,并与银行积极沟通以解决逾期问题...

武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?

大家记住只要是信用贷款肯定是不会有正常按揭房贷和银行抵押贷款利率低的。其次装修贷年限普遍是5-8年期,条件优质一点可能有10年期。最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200。