房贷利率可改“重定价日”,一年就能调整4次LPR

具体来说,就是可以重新约定房贷利率的重定价周期。而且,这个周期还可以选择3个月、6个月或12个月!要知道,以前最短可是1年呢!比如陈女士,她在2020年11月贷款买了套房,合同约定的重定价日是1月1日。以前,她只能等到明年的1月1日才能享受到LPR(贷款市场报价利率)下行带来的好处。但现在,她可以选择把重定价周期...

按揭房贷规则有变 关乎月供!银行明起实施房贷利率调整新机制

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。值得提醒的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。此前，中国人民银行9月底发布公告，为更好地体现市场供求变化，维护借贷双方的合法权益，将从11月1日起，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮...

事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。值得提醒的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统...

更灵活!存量房贷利率可协商动态调整

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然也可以继续保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为...

房贷利率调整不用再等一年!新机制3个月、6个月、12个月该怎么选

自2024年11月1日(含当日)起,购房者可登录贷款银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”申请调整利率加点值或重定价周期(www.e993.com)2024年11月29日。问题二:如何判断自己的存量房贷利率加点值是否能够调整?记者从银行获悉,为兼顾合理让利与可持续性经营,银行经过测算,将该偏离幅度约定为30BP。

房贷利率LPR转换时间表公布,存量贷款客户需在8月底前完成转

转换后的利率将根据LPR的变动进行调整。根据央行规定,商业银行应在2020年8月31日前与存量贷款客户完成存量浮动利率贷款定价基准的转换工作。借款人需按照规定进行等价转换,并关注银行通知,按时完成转换工作。转换后的利率将根据LPR的变动进行调整,借款人需留意利率变化对还款的影响。

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

11月1日起,商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。问题来了,三个月、半年、一年,该怎么选?一文教你“量身定制...

月供房贷利率最快3个月能调一次!怎么才最划算?

从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,即贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以保持为一年。11月1日(含当日)起,可登录手机银行APP申请调整利率加点值或重定价周期。调整完成后,亦可登录手机银行APP,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

2.对于存量固定利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,通过新发放浮动利率房贷置换进行调整,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP(低于-30BP的不调整)。3.对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷,如果利率水平高于最新5年期以上LPR-30BP,以最新5年期以上LPR转换为加...