六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

根据公告，自11月1日起，浮动利率的存量房贷客户，若贷款市场报价利率（LPR）加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30基点（BP），可申请调整LPR加点值。按照最新全国新发放个人房贷加权平均利率计算，所有加点值高于-22BP的存量房贷借款人均可与银行协商，将加点值调整至-22BP，不过，10月25日绝大多数借款人的加...

存量房贷利率新机制出台,利率还能继续下调吗?重定价不必等一年

客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。11月1日（含当日）起，可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期。重点来了！一、存量房利率还能继续下调吗？利率加点幅度能调整到什么水平？按照公告中的说明：当浮动利率房贷客户利...

中国房贷利率新机制明日启动,重定价周期只能调整一次

其中,申请调整利率加点值没有次数限制,符合下调条件您即可申请调整;但在同一笔贷款存续周期内,贷款人仅可申请调整1次重定价周期,可选择3个月、6个月或12个月作为重定价周期。重定价周期调整完成后将不可撤销,实际上,中国人民银行在一个月前就发布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求。不过,由于房贷政策与老...

房贷利率调整新方案:不再苦等一年!

六大银行近期公布了房贷利率新机制,打破了一年一调的限制,贷款人可以随时申请将重定价周期调整为三个月或六个月。这次调整是为了更好地反映市场供需变化,解决新老房贷利差过大的问题。根据新政策,贷款人可以选择更短的重定价周期,例如三个月,这样当市场利率下调时,能够更快享受到利率优惠。反之,如果预计利率会提高...

房贷利率新机制来了:哪些情况可调加点值?重定价周期要不要调?

中国建设银行杭州某支行客户经理徐先生还向银柿财经解释道，若借款人的重定价日为2025年1月1日，待至当日，房贷利率将自动调整，无需提出申请。另一方面，银柿财经注意到，现阶段申请将重定价周期缩短为3个月的借款人，并不会早于1月1日享受到调整后的贷款利率。银柿财经还注意到，目前大部分借款人更为关注重...

存量房贷利率调整后,重定价周期何时变?

有关负责人称,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导(www.e993.com)2024年11月22日。本轮存量房贷利率调整仅涉及加减点,不涉及重定价周期财联社记者注意到,当前不少人在呼吁商业银行尽快执行落地上述有关房贷重定价周期新政策。10...

即将大调整!新旧房贷利率将“端平”

银行存量房贷利率调整进入倒计时,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。此外为了从根本上解决新老房贷利差问题,央行建立存量房贷利率渐进有序调整的长效机制。根据相关规定,如果未来新发放房贷利率继续下降,当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款...

大调整下周开启:新旧房贷利率将“端平”,个人房贷利率迎新定价方式

银行存量房贷利率调整进入倒计时,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。此外为了从根本上解决新老房贷利差问题,央行建立存量房贷利率渐进有序调整的长效机制。根据相关规定,如果未来新发放房贷利率继续下降,当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人...

刚刚!多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整!这些问题需注意

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。中国银行公告,将于10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

定了!五大行官宣,存量房贷利率调整!

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。关于存量房...