广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下...
监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……
公积金贷款利率变动方面,今年5月17日,央行发布重磅政策,自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%,同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月,下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR...
多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...
按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。而广州首套房商贷利率更是直接迈入“2”时代。在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、...
一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?
今年5月,人民银行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算,商贷利率可能降至2.6%。不过...
...一线城市首套房贷利率降至3.15%,广州商贷利率低于公积金贷款利率
如果商业贷款利率持续低于公积金贷款利率,公积金管理部门可能会考虑调降公积金贷款利率以保持其竞争力,将整体进一步降低购房者融资成本。上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为,随着商贷利率与公积金贷款利率差距的缩小,公积金贷款利率可能会进行小幅下调,但仍将保持一定的利差。
有人月省千元!存量房贷利率正式下调!绍兴人快自查!
公积金贷款利率调整,预计会在今年完成,不然明年二套房的商贷利率要比公积金的贷款利率还低了,这是不被允许的(www.e993.com)2024年10月27日。至于有没有必要商转公,要根据你的实际情况来判断。毕竟第一,你的公积金贷款只能使用2次,机会还是比较珍稀的;第二,公积金贷款额度虽然已经上调,单职工家庭80万元、双职工家庭120万元,但相对于动辄两三...
存量房贷利率10月25日起调整
执行固定利率是3.65%,按现在政策转换成LPR后,按当时LPR是4.25%,那客户调整后的利率变成LPR-60BP,到第二年重定价日后,当时的LPR是3.95%,那客户的利率就变成3.35%,比调整前下降了0.3%,以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款4574元,调整后每月还款4407元,每月减少167元,总共节省利息约6...
2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?
以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前小李每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。中国人民银行数据显示,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月全国新发放房贷平均利率为3.61%。批量调整后,存量房贷利率将降至约LPR...
中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
部署,适应房地产市场供求关系新变化,满足人民群众对优质住房新期待,维护住房消费者合法权益,我行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》(中国人民银行公告〔2024〕第11号)及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,积极依法有序推进存量个人住房贷款利率批量调整工作...