事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

个人房贷利率一年可多次调整2024-10-3114:44来源:广州日报11月1日起,房贷定价规则又有变化。存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。另外,重定价周期不再是一年,还有三个月、半年供选择。那么,什么情况可以申请调整?如何选择更划算呢?商业性个...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

农业银行表示，自2024年11月1日起，浮动利率房贷客户可通过该行手机银行或贷款经办行提出利率加点幅度调整申请；固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，可通过我行手机银行自助办理利率定价转换，或向贷款经办行申请办理。建设银行亦指出，明日起该行将开始受理符合条件客户的加点值调整、“固转浮”、房贷是否首套复...

存量房贷利率调整新机制出炉:可更改重定价周期,明确加点值调整规则

需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场...

今起购房者可申请调整贷款利率重定价周期

针对备受关注的存量房贷利率重定价周期,从今天起,购房者即可向贷款银行申请调整为3个月或6个月。10月31日上午10时多,工行发布公告称,该行将依据《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》(中国人民银行公告〔2024〕第11号)相关要求,积极依法完善商业性个人住房贷款利率定价机制。当天,农行、中行等国有银行...

2024年存量房贷利率调整客户问答

答:只要符合此次调整条件的,不论去年是否参加存量首套房贷利率调整,今年都可以参加利率调整。我的房贷是固定/基准利率定价,能否参加本次利率调整?答:对于当前为固定/基准利率定价的贷款,如您符合利率调整条件,需要先主动申请转换成LPR浮动利率贷款,然后再进行存量房贷利率调整。

突发!存量房贷统一下调至LPR-30BP,二套也调整!

2.固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整(www.e993.com)2024年11月26日。3.二套房也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是LPR-30BP。(个别银行,二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。)4.商铺、公寓等商业用房贷款也能调整吗?不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及...

多家银行“剧透”存量房贷利率调整细节:谁可以调?下调多少?

目前来看,除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限以外,其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP,大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。关于重定价的情况,工商银行表示,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

Q7:商用房贷款可以进行利率调整吗?不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。Q8:公积金贷款或组合贷怎么处理?本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人...

细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

问:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,我行将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转...

存量房贷利率下调 厦门市银行将于10月31日前统一调整

固定利率可以调整吗?若原来的房贷利率为固定利率,也可以享受本次利好。不过,需要市民主动向银行申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。具体可到贷款行App查看,或联系客户经理。上个月新办理的房贷利率为LPR-0.65%,还能在此基础上再次调整吗?不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策...