中信银行完善存量个人住房贷款利率定价调整机制客户申请指引

登录“中信银行”APP,点击“借钱”-“我的借款”-“贷后服务”-“房贷利率调整”,在对应的贷款记录下点击“转为浮动利率”,根据页面提示,完成操作即可。2.如何申请调整利率加点值?登录“中信银行”APP,点击“借钱”-“我的借款”-“贷后服务”-“房贷利率调整”,在对应的贷款记录下点击“调整利率加点值”,根...

银行积极调整存量固定利率房贷

“存量浮动利率房贷调整较为容易,可以采用线上自动调整,而存量固定利率房贷调整难度较大。”某银行支行工作人员表示。根据各家银行具体操作方案,10月存量房贷利率调整分为两种情形,包括银行自动调整和客户自主申请调整。以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准且为浮动利率的存量房贷,商业银行已在10月25日进行自动调整,且当...

多家银行透露存量房贷利率调整细节!统一降至LPR-30BP,工行本月25...

工商银行方面回应称,当前为固定/基准利率定价的贷款,可以主动申请转成浮动利率,再进行存量利率调整。例如,借款人首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转换规则及操...

海南多家银行发布存量房贷利率调整方案

对于在LPR基础上加点幅度不高于LPR-30BP，不作调整。海南银行公告显示，贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日(含)前，向该行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后，可纳入本次批量调整。以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业...

六大银行发布存量房利率调整细则,降息幅度达LPR-30BP

商铺、公寓等商业用房贷款也能调整吗?不能。本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。存量房贷利率调整细则的适用范围如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在...

存量房贷利率批量调整,箭在弦上!部分银行App已上线查询功能

对于固定利率的存量房贷，则需要购房者向银行申请转换成LPR加减点的浮动利率，也就是，“固转浮”调整需主动申请，然后再由银行进行相应利率的调整(www.e993.com)2024年11月22日。未申请转换的，将无法办理。例如，兴业银行表示，客户自2024年10月12日起可向原贷款经办机构发起申请，该行也将于2024年10月15日推出线上一键申请服务。建设银行也...

湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...

举例：小张在长沙有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，调整后房贷利率为LPR-30BP（3.55%），比调整前下降30BP，即0.3%。住房贷款目前是固定/基准利率定价，这次可以调整吗？银行公告提到，对采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日前，主动...

...的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率调整...

利率定价方式转换后,重定价日为定价转换申请日,客户不可再申请转回固定利率或基准利率定价。该项业务也是可于2024年11月1日(含)起线上通过手机银行“贷款-房贷利率调整”栏目或线下向贷款服务行提出申请。审核通过后,如符合利率加点值调整规则,可继续申请调整利率加点值。二套先申请转首套此外,还是以工行为例,...

多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少...

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

这次能够调整的存量房贷利率,定价方式是LPR为基础定价的浮动利率。这意味着以固定利率房贷无法进行调整。不过,多家银行表示,客户可先行向银行申请将固定利率调整为浮动利率,随后银行会根据此次调整范围的相关规定再进行调整。“我正在考虑是否将固定利率调整为浮动利率。”家住北京的廖冰告诉贝壳财经记者,由于她当时购房...