存量房贷利率调整有序推进 已有银行手机App可查相关信息

就各家银行披露的操作细则来看,存量住房贷款利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请;如果借款人的存量住房贷款利率已经低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为LPR加减点的浮动利率,之后再由银行进行调整。目前,部分借款人可查询到调整后的住房贷款...

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

工商银行：可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整),通过新发放浮动利率房贷置换进行调整。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LPR+15BP,再将+15BP调整为-30BP。②若调整时...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

情况一:如尚未完成扣款,您可撤销提前还款申请,只要符合此次调整条件,即可进行利率调整;情况二:如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整。同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率为什么会不一样?交行在问答中表示,...

多家银行宣布:10月12日发布存量房贷利率调整细则!房贷可以降多少?

答：我行将于10月31日前实施批量调整，调整完成后，将以短信等形式通知借款人，后续您也可以通过手机银行查看调整结果。建设银行问：我的房贷是否在本次利率调整的范围之内？答：房贷利率是在LPR（贷款市场报价利率）基础上加减点确定的，本次调整不涉及LPR，仅调整利率加减点。按照《关于批量调整存量房贷利率的...

工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问答

9月30日金融一线消息,中国工商银行官方公众号昨日晚间发布“2024存量房贷利率调整常见问答(一)”的公告(www.e993.com)2024年11月26日。公告显示,预计将于10月12日公布具体操作指引及相关事宜,并确保此次存量房贷利率批量调整工作于10月31日前完成。除北京、上海、深圳执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限以外,其他大部分...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?

今天(12日)一早,工商银行(6.150,-0.04,-0.65%)、农业银行(4.750,-0.05,-1.04%)、中国银行(4.980,-0.02,-0.40%)、建设银行(7.950,-0.05,-0.62%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应

有银行可变更房贷利率调整方式最新公布的2月LPR报价显示，5年期以上LPR为3.95%，较上月下降25个基点，是自2019年8月LPR机制改革以来最大降幅。安徽的陈女士对记者表示，她的房贷利率重定价日为每年4月7日，今年4月房贷利率就能下调至3.95%。还有部分借款人的重定价日在1月1日，房贷利率暂时还不能跟进调整。...

公积金贷款利率上下调取决于人民银行

根据报道,公积金贷款利率上一次调整是在2022年,人民银行自2022年10月1日起下调了首套房公积金贷款利率0.15个百分点。之后公积金贷款利率就一直未再调整了,而在2022年以前办理公积金贷款的客户,早在2023年1月1日就开始执行调整后的新利率了。截止目前,2024年的公积金贷款利率仍然和2023年保持一致。

房贷利率降了银行会自动调利率吗

对于已经发放的贷款,银行一般会在次年1月1日根据最新的基准利率进行调整。因此,即使房贷利率有所下降,已贷款房屋的利率也不会立即调整,而是会在下一个调整周期进行。三、其他影响房贷利率调整的因素除了以上两点,还有一些其他因素可能会影响房贷利率的调整:...