央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息新京报讯(记者姜慧梓)10月17日,国新办举行新闻发布会,中国人民银行副行长陶玲表示,存量房贷利率调整后,有人100万元、25年期的等额本息房贷,每个月可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。9月29日,人民银行公布相关政策文件,完善商业性个人住房贷款...

今晨多家银行宣布,10月25日起调整存量房贷利率!上海房贷利率能降...

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。北京、上海、深圳三个城市由于首套房和二套房的...

存量房贷利率明起调整,快来看!你本月月供会减少吗?

10月25日，主要商业银行都将对符合条件的存量房贷款利率进行批量调整。根据银行日前的公告，25日当天各家银行就会执行新的贷款利率，这也意味着最快这个月，部分房贷借款人的月供就会减少。部分银行可提前查询新利率按照中国人民银行的统一部署和市场利率定价自律机制相关倡议，对符合条件的存量房贷款进行调整，利率统一...

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

如果原本的房贷利率符合调整的范围，也有可能出现暂时还未调整的情况。有银行人士表示，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，但总体预计于10月31日前完成。据贝壳财经记者了解，此次房贷利率集中批量调整，将由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主动在网银操作。不过，按照此前中国人民银行指导...

个人房贷利率将迎新定价方式,重定价周期长短对利率调整影响中性

业内专家表示，下调存量房贷利率政策涉及多个部门，各部门达成共识推动本次调整顺利实施实属不易，此举将能够比较明显减轻购房者的还款压力，提升消费能力。另外，这次存量房贷利率调整对银行净息差的影响总体保持中性。5月17日放开住房贷款利率下限后，房贷利率出现了明显下降，新发放和存量个人住房贷款利率之间的差距再次...

你的房贷能不能降?多家银行答疑

二套房的利率可以调整吗?同样的地区、同样是首套房/二套房为何调整后利率不同?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整(www.e993.com)2024年11月14日。除北京、上海、深圳地区外,其他地区首套房和二套房贷款利率下限一致,因此无需申请“二套转首套”,银行将会批量进行利率下调至LPR-30。如果在北京/上海/深圳...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

答:本次存量房贷利率调整,是我行积极响应9月26日中央政治局会议精神及金融管理部门相关要求,适应房地产市场供求关系新变化、人民群众对优质住房新期待,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,及时回应房贷客户关切,让利于民的一次具体举措。2、大概什么时候可以调整完?

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

根据安排,各商业银行将于2024年10月31日统一调降。这意味着,如果借款人的房贷是商业银行在10月31日前发放的,都属于存量房贷,可以参与此次调降。而且,此次安排明确,首套、二套及以上存量房贷都可调整。2、到底降到多少?只要是浮动利率的商业银行个人住房贷款,基本上都要根据贷款市场报价利率(LPR)变动进行调整,...

存量房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个...

如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日LPR可能跟随下降，在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%，大幅节省房贷借款人的利息支出。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。10月12日多家银行将公布...

LPR下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱

如果重定价日正好是降息当天呢?该工作人员表示,重定价日是降息当日的存量客户,当天不能变成最新利率,要等到下一年才能调整。中原地产首席分析师张大伟对《中国消费者报》记者表示:“此次LPR下调影响最大的是存量房贷,因为本次降息之前,全国各地的房贷已经基本集中在3%—3.5%之间,相比‘517’新政之前均有大幅度降低...