买到漏水二手房卖方被起诉 武进法院:撤销商品房买卖合同
买到漏水二手房卖方被起诉武进法院:撤销商品房买卖合同1月5日,记者获悉,近日一起房屋买卖合同纠纷当事人将一面写有“一心为民办实事,公正司法解民忧”的锦旗送至常州武进法院民一庭副庭长王婷玉手中,表达了其对法官司法为民的认可与感谢。孙某花费80万元从李某处购买了一套商品房,入住后却发现刚买的房子存在...
买卖二手房被告知无法使用公积金?房屋中介公司履约不当赔偿7万元
买卖二手房被告知无法使用公积金?房屋中介公司履约不当赔偿7万元乌鲁木齐晚报全媒体讯(记者向雅祺)“买二手房,价格便宜就是赚到了吗?”日前,乌鲁木齐市米东区人民法院披露一起因房屋中介交易引发的中介合同纠纷、委托合同纠纷案件,以此警惕市民,买二手房时警惕“陷阱”。近日,小王通过房屋中介购得一套位于乌鲁木齐市...
遇到二手房交易纠纷,怎么打官司才能赢?
总的来说,二手房打官司的费用会受到多种因素的影响,包括律师费、诉讼费、鉴定费、公证费等。因此,在决定进行二手房打官司之前,最好先咨询专业律师,了解具体的费用情况和预期的风险。同时,也要注意选择有信誉和实力的律师和机构,以确保自己的权益得到最大化的保障。遇到二手房交易纠纷,怎么打官司才能赢?六、结语...
广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费
法院指出,实践中,一手房交易市场通常以开发商交房作为物业费起算时间,二手房交易双方通常约定以房屋交付作为物业费由买卖双方分担的分界点,但未经物业公司同意,二手房买卖合同中关于物业费负担的特别约定对物业公司不生效。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的变更与转让以不动产物权登记为生效要...
中介加价卖房未交易成功向卖家索赔12万元,法院支持吗?二手房买卖...
夏女士表示,向法院提起诉讼的目的远不止是要回差价。除了追讨这250万元差价,我的诉求还包括要求中介公司退还交易服务费,书面道歉,同时,也希望大家以后买房子要注意里面有几家中介,中介费到底是多少,避免上当受骗。二手房买卖中有哪些坑?二手房买卖当中陷阱颇多,一不小心就“踩坑”:合同签订不规范、一房二卖、...
二手房买卖中,房屋被司法查封了能否过户?
如发现卖家有多件诉讼纠纷的,很有可能会被列为失信被执行人,双方需要提高警惕(www.e993.com)2024年10月21日。三审:审核买卖合同的相关约定。一般二手房交易中签订的买卖合同都是中介提供的格式合同,买卖双方如有特殊约定的,需尽可能在双方合同中约定详实,避免日后维权缺乏相应依据。(看看新闻Knews记者:陈敏佳毛振亚实习编辑:沈逸皓)
二手房学位被占用,买家起诉卖家,法院这样判
信息时报讯(记者何小敏)很多家长买房,都是为了孩子能上个好学校。广州一家长购买二手房后,将卖家诉至法院索赔,原因是房子学位被占用了。近日,广州荔湾区法院对该案作出了一审判决。买房后因学位起纠纷2020年7月,邓某与梁某签订存量房买卖合同,约定邓某购买位于荔湾区某街的一套房产,房款260万余元。双方...
上海二中院2016-2020年二手房买卖合同纠纷案件审判白皮书
因纠纷从发生到进入二审诉讼程序具有滞后性,导致2017年上海二中院审理的该类案件数量激增。2017年之后房地产调控趋于常态化,二手房交易市场热度降低,投资性购房比例减少,交易更为理性,纠纷数量也相应呈现下降趋势。(二)裁判结果呈“两低一高”样态2016年至2020年,上海二中院审结的2464件二手房屋买卖合同纠纷案件,从...
我跳单,中介会知道吗 二手房交易不通过中介有什么风险
购买二手房需认准产权,确保它完全属于你,否则以后房屋不可再卖,按规定,买卖双方要缴纳相关税费,办理产权过户手续,房地局才会核发过户后的产权证。以上是小编介绍的我跳单,中介会知道吗?二手房交易不通过中介有什么风险?如果我们跳单的话,是会被中介起诉的,并且也是需要赔偿费用的,小编提醒各位既然我们找中介买房,虽...
二手房买家因卖家换掉家具拒付尾款遭起诉,法院:出卖人构成违约
新京报讯(记者薄其雨)二手房买卖是市场上较常见的一种财产交易,与新房买卖不同的是,二手房买卖过程中经常会遇到屋内家具家电等附属设施是否随房一并转让的问题。12月8日下午,新京报记者从北京市通州区人民法院获悉,近日,通州法院审结了一起因买家购房后家具家电被换掉而拒付购房尾款,最后被卖家起诉至法院的案例。