收房验房不合格怎么办?哪些房屋质量问题购房者可要求赔偿?

收房不合格要根据实际情况来看,如果是一些小的瑕疵问题可以先签收,让后让开发商进行整改,如果是比较严重的质量问题导致入住不能入住的需要让开发商先修复再进行收房。如果是确认有严重的质量问题,可以申请退房并要求赔偿。如果开发商在交付房屋的后,经过业主的验房达不到收房标准的,业主可以拒绝收房。中建璞园79800...

二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?

3、违约金及损害赔偿:卖方交付的房屋不合格,买方不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求卖方支付违约金及承担损害赔偿责任,所以买方可以要求卖方赔偿其损失。二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的,对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价...

收房前可以要求验房吗?开放商不同意是否合理

作为消费者,我们有权利对自己所买商品进行查验,如果有质量等问题也可以合理要求退款或者修缮等。如果遇到开发商阻挠业主找专业人员来验房,那么大家就更要小心了,毕竟有句话叫做:不做亏心事不怕鬼叫门。还有一些开发商虽然不会阻挠验房师查验房屋,可是在验房之前需要大家先签收房合同,遇到这样的情况也一定要小心,我们...

验房时需要注意的问题,不要给装修留隐患

砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。3、门窗①检查门窗推拉是否顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象,门锁能否正常使用。②检查门窗是否垂直、不弯曲,是否严密,没有明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。③检查门窗五金配件是否齐全,位置是否正确,安装是否牢固。④窗户...

先验房后交费再收房!青岛“重塑”商品房交付新规明年起施行

5.商品房交付过程中存在以下情形的，买受人有权退房：（1）交付房屋套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的；（2）商品房销售后，建设单位擅自变更规划、设计的；（3）经批准的规划变更、重大设计变更未在法定时限内书面通知买受人的；（4）依照有关规定委托工程质量检测机构...

物业基础知识70条(你关心的都在这)

一般情况下,开发商能提供竣工备案表,说明房屋主体质量是合格的,如果有足够的证据证明其确实不合格,是可以推翻的(www.e993.com)2024年11月23日。5、有《竣工验收备案表》,但房屋有重大质量问题怎么办?业主收房、验房对房屋质量有疑义时,可以申请质监站或其他专业机构对房屋质量进行鉴定,如果鉴定主体结构不合格,即使开发商能提供《竣工验收备案表...

一次收房撞出三个“潜规则”

“房子你已经签收了,风险责任已经转移。况且只是有点‘瑕疵’,并不影响居住。”开发商拒绝赔付。“下水是大事,怎么不影响居住?”方齐表示不解,“谁愿意先签收?问题是不签收,门都进不去。”潜规则一:“先收后验”成“行规”为什么不允许业主“先验后收”?S小区开发企业营销副总对记者解释,“这是行规,业内...