取消新房销售指导价影响几何?

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一些地方取消销售指导价，可能会促使开发商降价促销，短期内对部分项目销售有一定帮助。对于一些高溢价、高品质的产品，取消限价后，销售价格可能会提升。业内专家普遍认为，取消新房销售指导价会导致短期价格波动加剧，但从长期来看，房价将更能反映市场的真实供需情况，有利于...

地产周刊 | 多地取消指导价,楼市走势年底或见分晓

7月的最后一天,郑州宣布取消商品房指导价。8月初,信阳也官宣取消商品住房销售价格指导,开发企业可自主定价销售商品房。克而瑞集团董事长丁祖昱在接受中国经济时报记者采访时表示,事实上,在房价方面,很多城市早就是房企自主定价了。据不完全统计,2024年至今,至少已有11个城市取消或放松限价,如沈阳、宁德、阳江、大理...

地产周报|发改委将将出台措施稳楼市,郑州取消商品房指导价

建诚智库带你回顾一周地产行业大事:发改委强调将采取系列措施促进房地产市场平稳发展,郑州率先取消商品房住房指导价,房企可自主定价;深圳发布2024年度用地计划;泰禾成立专项工作组处理债务重组,金科启动重整程序化解债务风险全文共587字,预计阅读2分钟01.土地供求:杭州公布第七批住宅用地,上海青浦区推介17宗土地,东莞...

“限跌令”要成为历史了?郑州取消商品房指导价!南京……

近日,郑州在放松楼市政策方面放大招,官宣取消新建商品房指导价,这也意味着,以后新房开发商可以自主定价销售。继限购、限贷、摇号等政策之后,又一楼市政策退出了历史舞台。01.楼市政策进一步宽松郑州取消商品住房销售价格指导近日,河南郑州市住房保障和房地产管理局发布取消商品住房销售价格指导的通知,住房保障部门不...

多地取消指导价 楼市走势年底或见分晓 房价回归真实供需

取消新房销售指导价初期可能会引发价格波动,但长远看,这将使房价更贴近市场实际供需,有利于房地产市场的稳定和健康发展。例如,郑州市已宣布住房保障部门不再设定新建商品住房的销售价格,开发商可根据市场自行定价,此做法同样出现在沈阳、兰州、宁德等多座城市。这些调整反映出随着市场环境变化,原有为遏制房价过快上涨而...

为何多地取消新房销售指导价?影响几何?

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，一些地方取消销售指导价，可能会促使开发商降价促销，短期内对部分项目销售有一定帮助(www.e993.com)2024年11月26日。对于一些高溢价、高品质的产品，取消限价后，销售价格可能会提升。业内专家普遍认为，取消新房销售指导价会导致短期价格波动加剧，但从长期来看，房价将更能反映市场的真实供需情况，有利于...

多地取消新房销售限价:房企可根据市场自主确定售价

越来越多的城市发文取消商品住房销售价格指导。根据中指研究院统计,今年以来,辽宁省沈阳、甘肃省兰州、河南省郑州、福建省宁德等城市明确不再实施新建商品销售价格指导,即取消销售限价,另有广东省阳江、珠海,安徽省芜湖等地优化限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

提振楼市推动改革 郑州取消新房限价

????从上述政策来看,郑州此次取消的是住建部门对价格的指导,不是发改委部门对房价的审核备案。????对于取消限价出于什么考虑,记者致电了郑州市住房保障和房地产管理局了解,相关工作人员并未给予明确答复。????“此次郑州取消新房限价,一方面在于开发商大幅度降价促销,原有的指导价已经没有了参考意义;一方面...

多地取消销售限价 “金九银十”将是买房好时机?

业内表示,取消新建商品房指导价之后,预计房地产企业推盘力度将加大,将会积极主动促销,降价和促销力度有可能加大。对购房者来说,政策调整会最终体现在销售价格上。楼市即将迎来“金九银十”,你会出手买房么?多地取消商品房限价郑州因密集发布楼市新政不断受到关注。继取消限购、限售后,2024年7月31日,河南郑州发布...

通州“双限购”取消,能建京玥兰园半月网签16套、均价约为指导价九折

这意味着,通州施行了近十年的楼市“双限购”政策被正式取消,非京籍人员只需要2年社保或者个税缴纳证明即可在通州购房。这对通州楼盘和意向在通州置业的居民来说,无疑是双向利好消息。能建京玥兰园位于通州梨园东小马板块,为2022年三批次集中供地成交项目,由能建城发(原葛州坝房地产)+通州投资以16.5亿元成交价拿...