经济日报:为何多城市开始取消新房销售指导价
陈文静认为,取消销售限价,价格回归市场,有利于企业打造适合当地住房需求的好产品。易居研究院研究总监严跃进表示,取消新房销售指导价,有助于促进供求两端自由选择,提升市场交易效率。客观上,一些好房源价格可以保持坚挺或稳定,对引导市场预期具有积极作用。清华大学中国新型城镇化研究院高级研究专员李栋告诉记者,取消新房销...
取消新房销售指导价影响几何
对于一些高溢价、高品质的产品,取消限价后,销售价格可能会提升。业内专家普遍认为,取消新房销售指导价会导致短期价格波动加剧,但从长期来看,房价将更能反映市场的真实供需情况,有利于房地产市场平稳健康发展。李栋分析,在市场导向下,开发商将更加注重产品和服务的差异化,从而推动整个行业升级和服务水平提高。购房者在...
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2024年,上海三批次土拍采用新规:“取消限价”,这意味着联动价名存实亡!联动价的消失无关紧要,更为关键的是取消土拍10%溢价率触顶这项新规,最直接的体现就是开发商拿地的成本上升了,面粉涨价了,馒头自然而然也水涨船高了。还有,在实施土拍新规之前的4月16日,2024年上海一批次土拍(下半场),象屿&联发联合...
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2024年,上海三批次土拍采用新规:“取消限价”,这意味着联动价名存实亡!联动价的消失无关紧要,更为关键的是取消土拍10%溢价率触顶这项新规,最直接的体现就是开发商拿地的成本上升了,面粉涨价了,馒头自然而然也水涨船高了。还有,在实施土拍新规之前的4月16日,2024年上海一批次土拍(下半场),象屿&联发联合...
2024年08月06日股市盘中盘后重要消息
8月6日电,近日武汉万和光谷项目单价直降近万元的消息,引发外界对于武汉取消新房限价的热烈讨论。3、进口窗口打开白银持续累库8月6日电,自7月下旬以来,白银价格持续下跌,虽7月底略有反弹,但8月份重新加速下探。4、尼泊尔拟使用大疆无人机清理高山垃圾:每小时运送234公斤...
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2024年,上海三批次土拍采用新规:“取消限价”,这意味着联动价名存实亡!联动价的消失无关紧要,更为关键的是取消土拍10%溢价率触顶这项新规,最直接的体现就是开发商拿地的成本上升了,面粉涨价了,馒头自然而然也水涨船高了(www.e993.com)2024年9月8日。售楼处24小时电话:400—960—1817预约热线...
加速去库存,构建新模式——2024年下半年房地产行业展望
2024年上半年,各地紧锣密鼓加快推进因城施策,据中指数据统计,累计发布368次优化政策,二季度占上半年发布政策的59%,尤其以5月最为频繁,单月发布90次。政策主要集中在优化限贷和取消限购、限价、限售、限外等措施,目的在于降低购房门槛和购房成本。同时,通过以旧换新等方式,联动新房、二手房去库存。
“地王”将重归?上海三批次土拍取消“最高限价” ,集中供地19城已...
对此,中指研究院上海高级分析师陈炬兰向《华夏时报》记者分析指出,这意味着自2021年一批次集中供地以来已经实行3年多的新房联动价本次不再实行,房企的利润空间可能将增大,将有利于市场上更多项目在品质方面百花齐放。“但这不意味着上海就此取消了新房限价政策,目前上海新房仍然需集中过会后入市。”陈炬兰向记者强调...
上海2024年首批挂牌5宗地块:起始总价逾122亿元,均设最高限价
2月7日,上海发布2024年集中供地第一批次第一轮5宗地块出让公告,合计出让面积14.37万平方米,起始总价122.9576亿元,5宗地块均设最高限价,现场交易会将于3月14日举行。出让文件显示,申请参加地块交易的申请人应当具有房地产开发资质。同一地块,同一名申请人只能进行一次交易申请(含联合申请)。同一法定代表人或负责人的...
2024年上海楼市2月报
1月末外环外单身松绑限购,短期无明显新增成交,政策“小步快跑”节奏+市场筑底下客户观望情绪加重。后续限购、限价仍有松动空间Part2土拍市场2024年一批次土拍首轮公告5宗地块3宗挂牌、2宗招挂复合,将于3月14日出让2宗招挂复合出让,分别为静安中兴社区地块和闵行七宝地块,均位于核心板块,周边配套成熟,具有较...