多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?
肇庆市住房和城乡建设局表示,这一举措将有效提高得房率,且不会影响房屋的总价,仅是单价有所不同,有利于购房者更直观地了解实际价格。这种计算方式的转变,是一个良好的开端,将促进商品房销售行为进一步规范。在市场方面,越来越多的新房项目开始将得房率当成营销卖点,一些得房率较高的项目也跃升为购房者关注重点。
财政部:用好专项债券来收购存量商品房用作各地保障性住房
通过这两项措施,既可以消化存量商品房,促进房地产市场的供需平衡,又可以优化保障房的供给,满足广大中低收入人群的住房需求。第三,及时优化完善相关税收政策。按照党中央决策部署,我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步,还将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收...
湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅
去库存方面,对已建未售的非住宅商品房,在满足消防结构及国家规范的前提下,经法定程序批准可变更为商品住宅。
购房优惠、以旧换新、人才安居...绵阳房地产新政来了!
自9月21日起至2025年6月30日在绵阳城区购买新建商品房并完成网签备案的个人,可享受消费券:购买商品住房的,按建筑面积每平方米给予400元购房消费券,每套最高不超过6万元;购买商业用房的,每套给予总房款2%商业用房消费券;购买车位的,每个给予3000元车位消费券,每户最高不超过6000元。购房消费券与《关于印发促进房地...
提升“民生温度” 增加“幸福厚度” 保障房“以购代建”模式在多...
在福建福州,当地国企已收购9000多套商品房,这个月首批房屋将面向社会配租。在湖南长沙,则由市属国企征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。广东惠州则明确由政府选定的专业化国有企业作为收购主体,征集已建成未出售的商品房,以合理价格收购。王瑞民分析称:“每个城市面临的实际情况是不一样的,人口流入的情况不...
65城!全国“收储”已超13万套商品房,共性要求显现
对于房地产市场来说,最直接的就是收购已建成未出售的商品房用作保障性住房,有效去除库存,缓解部分城市房地产市场供求失衡、楼市过剩的问题(www.e993.com)2024年10月19日。其次通过国企收购可以避免开发商因为资金链紧张而采取降价的恶性循环,稳定房屋价格。整体从量和价两方面稳定市场环境,拉升市场信心,积极作用十分明显。对于国家正在构建的保障性...
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上海外环外限购已经全面打开!杨浦缦云上海政策加持,已全部清盘,住宅,别墅,滨江,限购,杨浦,商品房,房地产,外环外,上海市,商业用房,舒缓雅居新篇章
国家下场,一线城市加速收储商品房!
商品房库存较多城市,政府可以按需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。这里面重点提到几个词:酌情、部分,合理价格。意思不是所有房子国家都下场收,还是会酌情考虑优质资产。实际上深圳的公告里就明确了这一点,深安居的公告里说:“收储”标准包括楼栋完整性、区位优势、户型符合保障房要求、设施配套...
每日房地产行业动态汇总(2024-08-27)
自2024年2月1日起,在林芝市范围内购买新建商品房(由具有经营资格的房地产开发企业,通过出让方式取得国有土地使用权之后所建造并按照市场价进行出售的房屋为新建商品房,不含别墅等高档住宅,不含二手房、自建房等)的自然人(不含机关、事业单位、企业、商户等),发放购房总价(以商品房网签备案价为准)5%的一次性购房...
长沙国资将进场收商品房 福州已投2.73亿元收购154套住宅
长沙发布上述征集通告前,福州、武汉等城市,先后公布“收储”存量商品房用于保障性住房落地的确切消息。据微信公众号“福州左海集团”8月4日披露的信息,今年7月福州154套住宅以整体打包方式公开挂牌转让,而根据福州市公共资源交易网近日发布的公告,福州安住发展有限公司最终以2.73亿元的底价,收购麓岭花园A3#101、麓岭花...