广深楼市,大消息|保障房_新浪财经_新浪网

其中,收购后用于保障性租赁住房的,面积以不超过70平方米的小户型为主;收购后用于配售型保障性住房的,面积以不超过125平方米的户型为主。收购价格以同地段重置价格为参考上限,即划拨土地成本和建安成本、增加不超过5%的利润。10月28日,哈尔滨住建局发布征集存量房用作保障房房源公告,要求房源性质为住宅,单套建筑面...

广州出台配售型保障性住房管理办法 户籍家庭申购须累计缴社保满3...

以广州为例,“非普通住宅”指的是,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)、单套建筑面积在144平方米以上、实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以上(不含1.2倍)的住宅。此条件以外的住宅划分为普通住宅。广州是否会跟进成为业界关注的话题。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,在上述税收宽松政策导向...

苏州:保障性租赁住房原则上每套不超过70㎡,不得上市销售或者变相...

在确保安全的前提下,可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%,建筑面积占比上限由15%提高到30%,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的,...

财政部:专项债收购存量商品房用作保障性住房由地方自主决策、自愿...

财政部部长助理宋其超表示,关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。

到年底450万人可住进保障性住房

财政部明确,允许专项债用于收储土地和收购存量商品房。财政部部长助理宋其超介绍,专项债用于土地储备,将支持各地结合实际情况,合理确定收购价格,妥善处理债权债务关系,合理确定专项债券项目内容和地块范围,及时安排债券发行和支出。专项债用于收购存量商品房用作保障性住房,将按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础...

财政部:正研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策

另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金(www.e993.com)2024年11月22日。第三,及时优化完善相关税收政策。按照党中央决策部署,财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步,还将进一步研究加大支持力度,调整优化相关税收政策,促进房地产市场平稳健康发展。

推动房地产市场止跌回稳,怎么干?权威解读来了

关于购买的方式,就是对有一定经济能力的群众,虽然暂时买商品房还有困难,但是可以购买保障性住房。主要是以需定建、以需定购。筹集房源也分为两种方式,一种是新建,还有一种是购买符合条件的商品房用作保障房。在工作中,也考虑了新的形势变化,为适应生育二孩及以上家庭的需要,要求和支持地方结合实际,适度增加保障性...

事关房地产市场,多部门最新发声!

支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。关于房贷预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右...

叠加运用财政工具——有力支持房地产市场高质量发展

发布会上,廖岷介绍,考虑到当前已建待售的住房相对较多,财政部门主要采取两项措施支持收购存量房、优化保障性住房供给:一方面用好专项债券收购存量商品房用作各地的保障性住房;另一方面继续用好保障性安居工程补助资金。“原来保障性安居工程补助资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在对支持的方向作出优化...

财政部祭出大招,对房地产影响几何?

这种复杂的税收政策不仅增加了交易成本,也影响了市场的透明度和公平性。明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策,是财政部新举措中的一项重要内容。这一举措有望简化税收政策,降低购房者和开发商的交易成本,提高市场的透明度和公平性。同时,通过优化税收政策,还可以更好地发挥税收在房地产市场调控中的...