如何合理分割离婚时的婚前房产?这种房产分割的依据是什么?

这类房产通常被视为个人财产,而非夫妻共同财产。然而,在实际操作中,婚前房产的分割并非一成不变,而是需要根据具体情况和法律规定来处理。在中国的婚姻法中,关于婚前房产的分割主要有以下几种情况:对于婚前全款购买的房产,根据《婚姻法》第18条的规定,这类房产属于购买方的个人财产,离婚时无需进行分割。然而,如果...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

其中第19条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”该条在延续1980年婚姻法理念的基础上,将概括性的规定加以细化,明确当事人可以约定的财产既包括婚姻关系存续期间的共同财产,也包括各自的婚前财产。

如何界定夫妻或合伙人的共同财产?共同财产的界定有哪些法律依据和...

根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,应视为夫妻共同财产。这包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益等。而《合伙企业法》则规定,合伙人在合伙企业中的财产份额,以及合伙企业经营期间取得的财产,均属于合伙人的共同财产。在实际操作中,界定共同财产时需要注意以下...

一方婚前的房产,婚后约定归另一方所有或共同共有,能否被撤销?

婚前男女双方签署协议约定,结婚登记之日起,男方婚前个人所有的两套房屋属于夫妻共同财产,男方给与女方至少60%产权。后离婚时男方主张撤销此赠与。此案件经安徽省肥东县人民法院一审、安徽省合肥市中级人民法院二审、安徽省高级人民法院再审。判决:一审安徽省肥东县人民法院认为,婚前协议是双方真实意思表示,具有法律效力,...

夫妻房产离婚后的分割方式如何?这种分割方式有哪些法律依据?

首先,房产的分割方式主要取决于房产的性质和取得时间。如果房产是婚前一方单独购买的,通常被视为个人财产,离婚时不参与分割。然而,如果房产是在婚姻存续期间购买的,无论是以一方名义还是双方名义,通常被视为夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。在实际操作中,房产的分割方式主要有以下几种:...

最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理

经反复研究论证后,我们认为,我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式,即分别所有、共同共有和部分共同共有,并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形(www.e993.com)2024年11月25日。将一方所有的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依...

信用卡逾期负债人死亡夫妻共有房产:是否会查封配偶的房子?

首先,值得注意的生前是,夫妻的的话房产分为共有财产和个人财产。共有财产是指婚后夫妻共同取得的死了财产,而个人财产是指婚前或者婚后保留个人所有权的追讨财产。根据《婚姻法》第三十四条的自然规定,夫妻共同的去世住房属于共有财产。其次,对于网贷逾期情况,借款方未能偿还借款金额,贷款机构或债权人可以启动法律程序...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落在自己名下如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人财产的转化,算是个人财产。如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有。

婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷部分、财产增值部分的分割

假如离婚时房屋出现贬值的情形,从照顾子女和女方权益的原则出发,起码v应补偿女方婚后共同还贷部分的一半。因为婚后共同还贷的义务是因一方婚前购买房屋的行为派生出来的,只要夫妻双方不是实行分别财产制,无论婚后用谁赚的钱归还银行贷款,都属于夫妻共同还贷,因婚前一方决策行为而导致的房屋贬值由其承担是合情合理的。从...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。