上千组买房人从房展会直奔售楼处!南京金秋房展会第二天,认购量再...

3、贷款按揭受理量翻番!十四大银行优惠政策助力房展会在本次房展会现场设置了农业银行、工商银行、中国银行、建设银行等十四大银行展区,有位刚刚在房展区签约认购的买房人立马来到了银行展区,咨询完贷款政策后说道:”这次展会真的太周到了,买完房都不用四处打电话问银行贷款政策,直接在现场就能办了。“建设银行工...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

相关楼盘的业主和开发商销售向坊记进一步透露，部分购房者之所以能与银行重签贷款合同，是由于此前相关的银行涉嫌违规放贷。马陆镇某楼盘业主：诉求就是重签贷款合同，当时（楼盘）不是还没有封顶么，上一单签订的合同算是违规的。坊记：就是因为（楼盘）没有封顶就放贷，所以给我们调（重签贷款合同）是吗？梅陇镇...

签订购房合同后购房人无法贷款的,是否要承担违约责任?

签订购房合同后购房人无法贷款的,若合同已对银行不批贷的情况作出了明确的约定,则以合同约定的为准。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品...

买房贷款审批的一般流程是什么?

审批通过后,银行会与购房者签订贷款合同。合同中会详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款。购房者需仔细阅读并理解合同内容,确保无误后签字确认。5.放款合同签订后,银行会按照约定将贷款金额发放至卖方账户。购房者需确保所有手续齐全,以便顺利完成放款流程。放款后,购房者即正式成为房产的合法所有...

买房贷款审批流程包括哪些步骤?

一旦贷款获得批准,购房者需要与银行签订正式的贷款合同。合同中会详细列出贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款。购房者应仔细阅读并理解合同内容,确保自己的权益。6.放款签订合同后,银行会按照合同约定将贷款金额发放给卖方。购房者需要确保所有手续齐全,以便银行能够顺利放款。

利用公积金贷款买房的全面指南

首先,借款人需前往当地住房公积金管理中心提出借款申请(www.e993.com)2024年11月8日。申请时,需携带购建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等相关证明文件。如果是夫妻双方共同使用住房公积金贷款购房,还需要提供结婚证或其他夫妻关系证明。贷款银行将根据借款人的申请,考核其是否符合贷款条件,进而计算贷款额度和确定贷款期限。

【业务强院·民事审判】贷款买房后,开发商的阶段性连带责任保证...

从制度创立的初衷来看,阶段性连带责任保证主要是为了解决贷款风险敞口期的问题,加快房屋买卖的进程,所以阶段性连带保证合同在法律性质上是一种附解除条件的合同,即抵押登记办妥,开发商即免除保证责任。回到本案,三方当事人签订的《个人购房借款/担保合同》约定陈某以涉案房屋提供抵押,乙房地产公司提供阶段性连带责任...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

6、开发商逾期交房致解除购房合同、贷款合同案简要案情某置业公司与周某签订《商品房买卖合同》,约定周某购买商品房一套,购房款总额为110万元,首付款40万元,剩余70万元以按揭贷款方式支付;若某置业公司逾期交房超过180日时,周某有权解除合同。后周某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》,约定按揭贷款70万元,...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

记者以购房人的身份致电了几家网传可以与银行重签贷款合同的楼盘。相关楼盘的业主和开发商销售向记者进一步透露,部分购房者之所以能与银行重签贷款合同,是由于此前相关的银行涉嫌违规放贷。根据相关规定,银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。如果在结构封顶前就发放贷款,银行就涉嫌违规放贷,老合同就可...

女儿购房贷款,妈妈可以出任担保人吗?详解家庭担保事宜

女儿购房贷款,妈妈可以出任担保人吗?详解家庭担保事宜在女儿购买房产并需要贷款时,妈妈完全可以担任担保人,只要符合一定条件,如具备良好的信用记录、足够的还款能力与稳定的收入。担保合同的签订和担保责任的履行遵循相关法律规定。如果债务人未能履行债务,担保人需要承担对应的责任。