浙江男子买烂尾楼拒还130万贷款,银行告上法庭,法院判了

法庭上,银行方面拿出了贷款合同,说这是小周和银行之间的协议,房子的问题不应该影响贷款合同。小周则辩解说,他买房的目的就是为了住,现在房子没了,他没有义务还贷。烂尾楼这种事情一直是大众们深恶痛绝的,也有不少网友纷纷在网络上留了言,有支持可怜的小周:“房子都没了,凭什么还贷款?”“小周是受害者...

写离婚买房协议书,轻松搞定贷款审批

只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况,可能会有限制时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。2、法律分析:离婚一般要3个月以上可以贷款买房,具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,大多银行*...

买房需要办哪些手续和证件?买房的手续和证件有哪些?

??签订购房合同：购房合同需要双方签字，并由公证处公证。3.购房合同备案向房管部门提交购房合同进行备案，确保房源合法，避免一房多卖的情况。三、办理贷款和支付首付款1.提交贷款申请??准备贷款资料：购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行流水等。??向银行提交贷款申请：选择合适的贷款银行和贷款...

雷石普法 | 套取金融机构贷款的,民间借贷合同有效吗?

根据法律规定套取金融机构贷款转贷的,民间借贷合同无效。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。被告之前为感谢原告支付了5000元,被告表示不再要求返还,故被告应该返还原告20...

房贷当月放款,当月开始还款吗?

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

购房者刘先生向《新闻坊》同心服务平台反映称据他所知有部分在新政出台不久前买房的业主已经收到银行通知可以按照重签贷款合同刘先生前滩某楼盘购房人上海有其它楼盘已经在调整首套房贷款利率了，已经放款在还贷的楼盘也有在调整的(www.e993.com)2024年11月8日。开发商的销售人员也向坊记证实了确有购房者与银行重签合同也有楼盘...

银行贷款买房需要哪些条件和手续?

4.购房合同:与卖方签订的正式购房合同,银行会根据合同内容评估贷款额度。5.评估报告:银行会委托专业机构对房产进行评估,以确定房产的实际价值。了解并准备好上述条件和手续,将有助于购房者顺利通过银行的贷款审批,实现购房梦想。在整个过程中,建议购房者与银行保持密切沟通,确保所有信息的准确无误。

贷款买房可以卖吗,卖正在贷款的房子需要什么手续?

接下来,我们来详细了解卖正在贷款的房子需要哪些手续:需要注意的是,整个过程中可能会涉及到一些额外的费用,如提前还款罚金、中介费等,业主应提前做好财务规划。同时,由于每个银行和地区的具体规定可能有所不同,业主在操作过程中应详细咨询专业人士,确保每一步都符合法律规定,避免不必要的麻烦。

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

双方在合同中约定,房屋总价款为125万元,贺某支付首期购房款50万元,剩余购房款75万元向商业银行申请贷款支付。在此,银行贷款的权利义务主体是贺某与银行,而不是甲公司与银行。贺某根据自身情况选择通过银行贷款来支付剩余购房款,甲公司同样希望银行能够顺利发放贷款,但在银行贷款办理中,甲公司仅是协助贺某办理,而不能...

市民买房烂尾被银行起诉还贷款,石嘴山中院判决:不用还!

本案中,因开发商过错未能交付房屋,导致购房者刘某在未能取得房屋的同时,既支付了首付款,又要承担银行贷款,有违公平正义。刘某与开发商的《商品房买卖合同》、与银行的《个人商业用房贷款合同》均已解除,开发商应当向银行返还收到的购房贷款本金及利息,购房者不再负有继续偿还贷款的义务。