租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答

租客续租应提前告知房东法院认为，案涉房屋的租赁期限至2023年7月14日届满，双方签订的《房屋出租协议》自期限届满时自动终止。阿美并未按照合同约定，在合同期限届满之日前一个月内向阿珍告知是否续租。阿珍于2023年8月19日将阿美的物品全部搬出应视为其已实际接收案涉房屋，故阿珍主张阿美支付自2023年7月15日起...

房租下跌后,租房的年轻人生活更容易了吗?

不过签合同的时候房东提出,如果她要卖房或者我们想提前搬走,都只需要提前一个月和对方说一声,我不用再找转租,双方也不用付违约金。我们也觉得挺好,万一看到便宜好房,就可以随时搬走。房东觉得房租太低了,我们租客觉得房租太高了,能微妙地感觉到大家心态上都有点儿吃亏。我和女友讨论过房租下降的原因,紧密洽谈出...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

王蒙相信了中介的话，准备先从7月9日租到8月8日，短租1个月，但因为合同上写的租期是1年，所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她：只是走个形式，到时候房租一到期就立马归还。“结果到了7月30日，离约定的租期还有9天，中介就让我搬走，还说因为我没有提前找到转租的人，要扣我两倍的押金。说好的帮我找转...

新手租房应避免哪些常见陷阱?

有些房东或中介可能会在合同中隐藏额外费用,因此在签约前,务必要求一份详细的费用清单,并确保所有费用都是透明和合理的。2.不合理的押金要求合法的押金通常不应超过一个月的租金。如果房东要求更高的押金,这可能是一个红旗信号。确保押金在合同中有明确的退还条件,并且在合同结束时能够全额退还。3.未经检查...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候房租一到期就立马归还。“结果到了7月30日,离约定的租期还有9天,中介就让我搬走,还说因为我没有提前找到转租的人,要扣我两倍的押金。说好的帮我找转租,...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

租房者:我提前两个月和你说了,你可以正常发布出租信息啊(www.e993.com)2024年11月25日。奇葩房东:如果说你签了一年合同,你就用了半年想提前退租,剩余半年房租我都不能退给你。租房者:可是我们到5月8日正好是一年啊。奇葩房东:你住到5月8日走,我照样也是一分钱不退给你。

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候房租一到期就立马归还。“结果到了7月30日,离约定的租期还有9天,中介就让我搬走,还说因为我没有提前找到转租的人,要扣我两倍的押金。说好的帮我找转租,...

签订续租协议前,房东临时通知涨房租应怎么维权?

因为根据合同约定，双方未提前一个月作出不续租的通知即表明双方有续签租房合同的合意。

攻略| 必看!注意香港租房的30个坑!

死约是指租期间不能随意解除租约。生约则是指死约合同期结束后,租客可以续租,或提前解约,只不过需要提前一个月通知解约。来读书的学生往往住不够两年,最早可以第11个月后提出解约。但其实香港法律,没有强制规定必须12个月以上的死约。只要能和房东达成一致,签订10个月,5个月,甚至1个月都是合法的。对于来港...

武汉征求意见:住房租赁企业资金监管账户不得支取现金,按月划转

在《武汉市住房租赁租金(含押金)账户监管协议(征求意见稿)》中,租赁企业租金(含押金)监管资金(即监管资金),是指在武汉市行政区域内通过委托经营、转租方式从事住房租赁经营的住房租赁企业及经营机构(以下统称住房租赁企业)单次收取承租人租金超过3个月(不含3个月)及单次收取承租人押金超过一个月(不含1个月)的全...