利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

北京一中院审理后认为,某公司已接受了甲公司的服务,而某公司、业主与乙公司签订的房屋租赁合同内容与甲公司向某公司提供的合同内容中的租金数额、免租期、租赁期限等重要条款基本一致,且上述合同内容系经过甲公司反复修改后得出的。某公司虽主张其在最终签订房屋租赁合同前有自由选择居间方的权利,且其最终选择与乙公司...

一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

另外，案涉租赁合同的签订时间为2019年7月，而周某在2019年11月18日与某银行签订金融借款合同时，还签订了一份《抵押物自用声明书》，该声明书上明确写着：所抵押的房产（包括案涉别墅）由本人自己使用，没有出租、出卖、馈赠或抵押给第三方。“7月份刚把房子租给邓某，11月又声明房子没有出租，明显前后矛盾。...

丈夫租房费用,妻子也要承担吗?——文昌法院依法处理一起租赁合同...

哥进和麦花遂诉至法院,请求解除租赁合同、腾退房屋、支付拖欠租金,并要求麦玉对上述债务承担连带责任。麦玉认为,该债务是哥谦承租的,属于哥谦一方债务,不属于夫妻共同债务,其不应承担责任。法院认定夫妻债务,究事实!经审理,文昌法院认为哥谦与麦玉于2000年4月登记结婚,夫妻关系存续至今。哥谦承租案涉房屋的用途...

租房起纠纷,原告被“反诉”!法官提醒:签合同,这个“用词”很重要

基本案情李明明经考察欲承租王安名下的商服经营烧烤店，双方于2023年12月签定房屋租赁合同，约定合同期限为六年（2024年4月20日至2030年4月20日），房租按年履行，每年租金7万元。同时，合同约定任何一方违约均需向对方支付一年租金作为违约金。李明明按照合同约定支付首期租金2万元，其余租金约定在承租后结清。2024...

租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……

小刘说,当时中介也默许了他的说法,所以自己才爽快签订了合同。可回去之后越琢磨越不对劲,房屋转租需要手续费不说,租房的服务费也有不合理之处;明明小刘只租一个月,可中介却收取了一年的费用。租客小刘:“我看了合同上明确表示了,因为他们(房屋中介)会产生一个服务费嘛,(租住)三个月以下的服务费为90元,...

【以案释法】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆(www.e993.com)2024年11月7日。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为每月6000元,每一个租赁年度结束后,新的租赁年度房租每月增加200元,以此类推直至合同期满。同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应...

合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?

在房屋租赁过程中可能出现这样的情况,租赁合同是1月1日签订,但租赁期限1月10日才开始计算,这10天就是所谓的“缓冲期”,若在此期间发生纠纷该如何处理呢。2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁合同》,租赁期限从2023年

租房押金能否用于抵扣水电费用?

总之,租房押金通常不能用于抵扣水电费用,因为两者的性质和用途不同。但在特殊情况下,如果租赁合同中有明确约定,并且符合当地法律法规,押金在一定条件下可能被用于抵扣水电费用。租客在签订租赁合同时,应仔细阅读合同条款,了解押金的用途和限制,以避免未来可能出现的纠纷。

上海公租房可以住一辈子吗?

可以,公租房合同生效的30日内会完成网签备案,客户持《上海市住房租赁合同备案通知书》和相关材料,至公租房项目所在属地社区事务受理中心申请办理。问公租房入住后能提取公积金吗?可以。提取住房公积金支付公租房租金需要符合以下条件:(1)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;...