全款买房有哪些注意事项?
在支付全款前,务必对房屋的产权进行彻底调查。这包括核实房产证的真实性、房屋是否有抵押或债务纠纷等。购房者可以通过房产交易中心或聘请专业律师进行产权调查,确保所购房屋产权清晰,无任何法律风险。合同条款审慎阅读购房合同是保障双方权益的法律文件,全款购房者在签订合同时应特别注意合同条款的详细内容。重点关注房...
买房首付款应该在什么时候交?
通常情况下,购房者在与开发商或卖方签订正式的购房合同后,需要按照合同约定的时间节点交付首付款。这一步骤是确保交易双方权益的法律保障,也是购房者履行合同义务的体现。首付款的比例通常根据当地政策和购房者的贷款需求而定,一般在20%至30%之间。二、办理贷款前交付首付款在申请银行贷款之前,购房者必须先交付首付...
交了全款不给签购房合同 开发商:小区已经上了黑名单了!
#交了全款不给签购房合同#开发商:小区已经上了黑名单了!近日,山东滨州博兴县孙女士反映,之前在曹王镇颐和家园小区买房已经交了全款,但一直拖着不给签购房合同。钱交了,购房合同却一拖再拖,像孙女士这种情况的业主还有很多户。也有业主表示,虽然签了合同,但没有开具发票、不能办理不动产权证。小区的房子到...
杭州一区试点:购新房者全款支付后,子女可凭合同报名新生入学
或其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付(一次性付款或已发放按揭贷款),有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请,核实后由区教育局核验入学报名。
我家全款给买房,写准儿媳的名字,现在她却要跟我儿子签婚前协议
我家全款给买房,写准儿媳的名字,现在她却要跟我儿子签婚前协议,结婚,婚姻,买房,儿媳,婚前协议,离婚协议,夫妻感情
五证齐全!女子430万在西安全款买房,一年后开发商竟说:房价写错了...
李女士说,这个声明是开发商让签的(www.e993.com)2024年9月8日。按照这份声明,李女士和女儿已经知晓购房合同的网签备案手续可能会迟延,如果经过双方努力,仍然不能签订合同,则自愿解除认购协议,且甲方退还全部房款后,不予追究责任。李女士觉得,房子是五证齐全的,自己还是全款买的房,办理合同是板上钉钉的事,但是没想到,声明所说的可能情况还真...
全款买房住5年了,却被限期搬离,原因是开发商欠钱不还,合理吗
明明签好了合同,全款拿下了新房子,凭什么说拿走就拿走?当然不行,开发商口说无用,一切要以合约为准。根据我国相关法律规定,合同是双方自愿达成的协议,双方应当按照合同的约定履行各自的义务。遵照合同规定,张先生已经支付了全款,签订了购房合同,拿到了房产证。
35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?
最终两个案子法院均判决双方签订的《商品房买卖合同》合法有效,被告协助原告办理房屋产权登记手续。被告按照约定从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房止。据童先生介绍,官司胜诉后,他们曾向法院申请执行,但法院于2017年12月裁定称,对被执行人银行存款、车辆登记、房产登记、企业登记等情...
岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案
高先生认为,物业费催交能理解,但自己全款购买的商铺,为何还要给开发商交租金呢?于是,带证件到岐山县房地产管理所查询后发现,自己《商品房买卖合同》名下的两套商铺网签备案登记的户主另有他人。根据岐山县房地产管理所提供的《商品房买卖合同登记备案证明》显示,这两套商铺合同签订、网签备案时间分别为:2017年...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
法院认定江男、齐女与刘女之间存在借名购房合同关系,理由如下:(1)江男先与开发商签订了合同并支付首付款7万,后因合同履行问题,申请合同变更,再由刘女与开发商重新签署购房合同;(2)购房之后,房屋实际还贷人为江男,都是江男通过ATM转账至刘女名下,相关现金还款的银行网点确系江男居住地附近的银行网点;...