中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后,王蒙和中介取得了联系,对方表示,短租一个月或者几个月都可以,但是合同上的租期要约定一年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况...
“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断
今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后,王蒙和中介取得了联系,对方表示,短租一个月或者几个月都可以,但是合同上的租期要约定一年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况...
房 轻信口头承诺短租签长约 不料中介变卦不退押金
“她告诉我,可以短租,但因为是制式合同,只能签1年,等两个月到期后会正常给我退还押金等费用。”小冯说,“我和她再三确认,到期后是否需要承担其他责任,她说退租前10天联系她,到期后直接走就行。”7月3日,小冯签订了房屋租赁合同,每月租金800元,押一付一。合同签完后小冯直接将钱转给了张女士,包括1个月的...
大学生在西安短租签长约难退押金 此前已有相关判例
“她告诉我,可以短租,但因为是制式合同,只能签1年,等两个月到期后会正常给我退还押金等费用。”小冯说,“我和她再三确认,到期后是否需要承担其他责任,她说退租前10天联系她,到期后直接走就行。”7月3日,小冯签订了房屋租赁合同,每月租金800元,押一付一。由于是短租,小冯并未见过甲方(房东本人),合同是中...
黑心中介短租房子后长租给7位租客,套取40万元挥霍一空
由于并未被相关公寓委托出租,吕某会自己先行“短租”房屋,而后在自身不具备合法转租条件的情况下与受害者签订不具备法律效力的“长租”合同,以此骗取差价。截至案发,共计有7名受害者被骗取40余万元,均被吕某用于日常挥霍。目前,犯罪嫌疑人吕某因涉嫌合同诈骗罪已被长宁警方依法刑事拘留,案件正在进一步侦办中。...
租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……
由于小刘打算短租,只交纳了一个月租金,合同倒是签了一年(www.e993.com)2024年9月19日。回家之后小刘翻看合同,突然发觉自己可能过于草率了。租客小刘:“当时中介承诺我,以后(退租)可以帮我把这个房子转租出去。之后我看合同条款上也写了,合同说这个‘如果要转租出去的话,他们还要收我一个月的钱。’他(房屋中介)之前是没有告诉我的,然后合...
房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查
李先生表示,目前长沙正规租房约定俗成的标准是:不收看房费,客人看好房子签了合同再交钱,中介费一般为半个月的租金,租金一般是押一付三。当然,租房时间主要根据房东的要求来协商。他提醒,大家在租房时,如果发现房租明显低于周边房子的价格,且租金要求付满一年,如果当租房者拿不出一年的租金,中介主动为其提供租赁贷...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...
在这些国家租房,需要注意什么?
根据德国民法规定,押金需在合同开始前交给房东。值得一提的是,除了一次付清以外,还可以选择分3期付款:第一笔:租约开始前;第二笔:第一个月月底;第三笔:第二个月月底。例如:合同是在2023年6月15日签订的,那么租赁期从下个月正式开始。即第一期需在7月1日前付清,第二、三期分别需在8月1日和9月1日之前...
房屋退租定损,到底谁说了算?|租客|租赁|约定|承租人|出租人_网易...
未按照相关规定和合同约定使用房屋的,应当承担相应法律责任。在贵阳租房的朋友可以提前查看贵阳市政府发布的《贵阳市房屋租赁管理办法(2022年12月19日第七次修改)》。北京中银律师事务所律师高婷婷第一,要制定比较完备的租赁合同,对房屋的用途及正确使用方法进行约定。在租金的制定上,要对未来的行为有预期。